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11宗“触顶”!18宗底价!南京二批次土拍首日收官!

来源:

土拍网

作者:

-- 2021-09-26

摘要 9月26日上午9点30分,南京二批次集中土拍正式开槌。34宗地块(不含溧水、高淳)中,18宗地块底价成交,11宗地块“触顶”最高限价待摇号(9月27日摇号),4宗地块溢价成交,1宗地块流拍。

土拍讯9月26日上午9点30分,南京二批次集中土拍正式开槌。34宗地块(不含溧水、高淳)中,18宗地块底价成交,11宗地块“触顶”最高限价待摇号(9月27日摇号),4宗地块溢价成交,1宗地块疑似流拍。

 

18宗地块底价成交,结果如下:

 

位于秦淮区南部新城国际路以东、机场四路以南的NO.2021G74地块,由南京威新房地产开发有限公司、江苏中江国际房地产有限公司底价竞得,成交总价313000万元,成交楼面价14997元/㎡。

 

位于栖霞区仙林白象片区西湖大沟以南、天佑路以西的NO.2021G80地块,由中海企业发展集团有限公司底价竞得,成交总价227000万元,成交楼面价20602元/㎡。

 

位于江宁区高新区锦岸路以西、映红路以北的NO.2021G85地块,由中海企业发展集团有限公司底价竞得,成交总价214000万元,成交楼面价15205元/㎡。

 

位于江宁区汤山街道仙涧路以东、古泉路以北的NO.2021G87地块,由南京乐航房地产开发有限公司底价竞得,成交总价81000万元,成交楼面价7594元/㎡。

 

位于江宁区麒麟科创园安宁路以南、安谧路以东的NO.2021G92地块,由南京市科技创新投资有限责任公司底价竞得,成交总价80000万元,成交楼面价10439元/㎡。

 

位于六合区龙池街道浦六路以东、虎跃路以北的NO.2021G93地块,由南京邑居建设发展(集团)有限公司底价竞得,成交总价50000万元,成交楼面价6247元/㎡。

 

位于六合区雄州街道高庄路以北、十二号支路以东的NO.2021G94地块,由南京邑居建设发展(集团)有限公司底价竞得,成交总价38000万元,成交楼面价6923元/㎡。

 

位于六合区雄州街道高庄路以北、金江公路以西的NO.2021G95地块,由南京六合棠兴房地产开发有限公司底价竞得,成交总价22000万元,成交楼面价6948元/㎡。

 

位于六合区雄州街道龙池路南、汇通路以东的NO.2021G97地块,由南京邑居建设发展(集团)有限公司底价竞得,成交总价78000万元,成交楼面价7161元/㎡。

 

位于浦口区桥林街道双峰路以南、晓年丰路(东垅路)以东的NO.2021G99地块,由南京嘉腾置业有限公司底价竞得,成交总价44500万元,成交楼面价12043元/㎡。

 

位于江北新区广西埂大街以北、万寿路以东的NO.新区2021G17地块,由卓越置业集团有限公司底价竞得,成交总价180000万元,成交楼面价19671元/㎡。

 

位于江北新区横江大道以东、七里河大街以北的NO.新区2021G19地块,由中国铁建房地产集团有限公司底价竞得,成交总价168000万元,成交楼面价10600元/㎡。

 

位于江北新区科盛路以东、规划道路以北的NO.新区2021G20地块,由南京新明经济开发有限公司底价竞得,成交总价15500万元,成交楼面价3445元/㎡。

 

位于江北新区生物医药谷05-06-01的NO.新区2021G21地块,由南京生物医药谷建设发展有限公司底价竞得,成交总价8000万元,成交楼面价3726元/㎡。

 

位于栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以东的NO.2021G78地块,由杭州滨江房产集团股份有限公司底价竞得,成交总价178000万元,成交楼面价14741元/㎡。

 

位于六合区雄州街道建设路以北、双学路以东的NO.2021G96地块,由南京六合棠兴房地产开发有限公司底价竞得,成交总价50000万元,成交楼面价7144元/㎡。

 

位于浦口区桥林街道杜英路以南、白檀路以西的NO.2021G101地块,由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司底价竞得,成交总价45500万元,成交楼面价12020元/㎡。

 

位于浦口区桥林街道双峰路以北、白檀路以西的NO.2021G102地块,由南昌国贸地产有限公司底价竞得,成交总价46000万元,成交楼面价12057元/㎡。

 

11宗地块“触顶”最高限价待摇号,结果如下:

(9月27日摇号)

 

位于建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北的NO.2021G71地块经过27轮报价“触顶”最高限价,进入待摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为235000万元,楼面价32096元/㎡,溢价率14.63%。

 

位于建邺区江心洲街道思泽路以西、文武路以北的NO.2021G72地块,仅仅37秒,房企加价9轮直接“触顶”最高限价,进入待摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为80000万元,楼面价32685元/㎡,溢价率14.29%。

 

位于秦淮区南部新城应天东街以南、大明路以东的NO.2021G73地块开拍后5分钟内房企加价27轮后,直接“触顶”最高限价,进入待摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为232000万元,楼面价29643元/㎡,溢价率14.85%。

 

位于雨花台区软件谷郁金香路以南、规划道路以西的NO.2021G75地块正式开拍后,45秒房企加价15轮后直接“触顶”最高限价,进入待摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为70000万元,楼面价31587元/㎡,溢价率14.75%。

 

位于雨花台区铁心桥街道数字大道以北、共青团路以东的NO.2021G76地块经过23轮后“触顶”最高限价,进入待摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为217000万元,楼面价25846元/㎡,溢价率14.81%。

 

位于雨花台区西善桥街道杨柳路以南、平湖路以西的NO.2021G77地块经过19轮加价后“触顶”最高限价,进入摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为75500万元,楼面价21324元/㎡,溢价率14.39%。

 

位于栖霞区燕子矶街道怡园路以东、松花江路以南的NO.2021G82地块经过35轮加价后“触顶”最高限价,进入摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为296000万元,楼面价21200元/㎡,溢价率14.73%。

 

NO.新区2021G16地块,即江北新区山潘街09-19地块经过15轮后“触顶”最高限价,进入摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为59500万元,楼面价10344元/㎡,溢价率14.42%。

 

位于江北新区七里河大街以北、江北快速路以东的NO.新区2021G18地块“触顶”最高限价,进入摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为115000万元,楼面价23528元/㎡,溢价率15%。

 

位于江宁区秣陵街道汉侯路以北、玉麟路以西的NO.2021G88地块经过24轮后“触顶”最高限价,进入摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为281000万元,楼面价20298元/㎡,溢价率14.69%。

 

位于江宁区栖霞区麒麟片区纬七路以北、经二路以西的NO.2021G91地块“触顶”最高限价,进入摇号阶段。根据南京土拍竞价规则,该地块最终成交价为210000万元,楼面价20039元/㎡,溢价率14.75%。

 

4宗地块溢价成交,结果如下:

 

位于鼓楼区幕府山街道五佰村路东西两侧的NO.2021G70地块最终该地块经过29轮报价,由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司竞得,成交总价316000万元,成交楼面价27160元/㎡,溢价率9.72%。

 

位于南京江北新区浦滨路以东、康华路以南的NO.2021G79地块,最终经过12轮报价,由安徽卓瑞地产有限公司竞得,成交总价120000万元,成交楼面价16220元/㎡,溢价率10.09%。

 

位于南京江北新区浦滨路以东、康华路以南的NO.新区2021G14地块正式,由保利(武汉)房地产开发有限公司竞得,成交总价328000万元,成交楼面价21320元/㎡,溢价率0.92%。

 

位于南京江北新区浦滨路以东、康华路以南的NO.新区2021G15地块由中海企业发展集团有限公司竞得,成交总价362000万元,成交楼面价21207元/㎡,溢价率0.84%。

 

1宗地块疑似流拍!

 

位于浦口区桥林街道双峰路以南、白檀路以东的NO.2021G100地块疑似流拍。

 

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