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新吴区泰山路北地块拟转让70%股权 楼面价9545元/㎡

来源:

土拍网

作者:

- 2019-11-04

摘要 近日,无锡产权交易所发布“无锡新发鸿景置业有限公司70%股权及债权转让信息预披露公告”。

近日,无锡产权交易所发布“无锡新发鸿景置业有限公司70%股权及债权转让信息预披露公告”。

 

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上述信息预披露公告所涉及XDG-2019-31号地块为无锡新发鸿景置业有限公司于10月10日竞得的一宗纯住宅用地。

 

该地块位于新吴区锡兴路与泰山路交叉口东北侧,面积72873.3㎡,容积率>1、≤2.0-2.2,成交总价逾13.9亿,成交楼面积9545元/㎡。

 

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地块位于无锡市重点打造的长江路商贸区板块,长江路板块可以说是新吴区核心,2016年起,随着保利中央公园、金科中心、金轮星光名座住宅、万科金域缇香等相继售罄后,板块就几乎处于断供状态,加上土地资源较为稀缺,2019年之前新房市场几乎空白。地块3公里范围内以二手房为主,汇集富力桃园、瑞城国际、恒盛第一国际、东鼎世纪等众多大型中高档住宅社区,形成了浓郁的居住氛围,目前整体均价约17000元/㎡。

 

新房市场方面,5公里范围内在售新盘仅有吉宝季景铭邸,上周吉宝季景铭邸迎来首开,开盘均价约19000-24000元/㎡,当天去化超九成,此外,融创利源汽车城西侧项目年底或将上市,预计未来售价不低于25000元/㎡,届时板块迎来新一轮的价值重估。

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