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江阴|7家房企竞拍一宗地块!主城区应天河南侧地块明日开拍!

来源:

土拍网

作者:

- 2020-05-14

摘要 今天上午10点,江阴主城区应天河南侧地块(即44-2号地块)将迎来竞拍,出让面积67064㎡,起拍价142511万元,起拍楼面价8500元/㎡。

今天上午10点,江阴主城区应天河南侧地块(即44-2号地块)将迎来竞拍,出让面积67064㎡,起拍价142511万元,起拍楼面价8500元/㎡。

 

截止报名结束,该地块共有7家开发商报名,已经有3轮报价。

 

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地块的东侧即为应天河44-1号地块,在2019年6月13日被万科以总价131921万元竞得,楼面价8756元/㎡,溢价率12.25%。

 

而应天河44-2号地块起拍楼面价为8500元/㎡,当前楼面价已达8560元/㎡,按其500万的加价幅度来计算,仅需8轮的竞价,楼面价便会超过44-1号地块。目前城南片区最高楼面价为9624元/㎡,如果应天河44-2号地块要突破该价格,按每次加价500万来算,则需要竞价37轮次。

 

地块详情

 

澄地2020-C-4号地块紧邻城市东西中轴线芙蓉大道,西临梅园大街,整体通达性强;东面紧邻万科地块,北面为应天河风光带,坐拥滨水景观优势。

 

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地块区域介绍

 

城南区域发展日益完善,学区配套优异,教育资源丰富,医疗配套齐全,未来也是锡澄S1地铁途经的重要区域。区域内应天河风光带、虹桥南路、中山南路、塘前路等市政配套工程进一步落实,商业氛围浓厚,人气旺盛,宜商宜居宜游指数不断攀升,是江阴基础设施配套最为优异的区域之一,适宜打造高端人居项目。

 

地块配套情况

 

交通配套:距离锡澄S1地铁的南门站、汽车客运站站点较近,出行便利;地块南侧的芙蓉大道采用高架、隧道、地面相结合的快速化改造模式,改造后通行能力提高到原来的2倍以上,目前部分路段已通车;地块周边的虹桥路、梅园大街皆为城区南北向主干道。

 

商业配套:南门印象、八佰伴澄星店、恒大中央广场

 

教育配套:城南小学、暨阳中学

 

休闲配套:应天河公园、八字桥公园

 

在周边城市持续火热的土拍行情之下,这宗地块成交结果究竟如何?土拍网官网、土拍网官方微信公众号、土拍APP将带您全程关注。

 

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