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宜兴|两宗宅地各吸引5家房企报名 新庄再推宅地,6080元/

来源:

土拍网

作者:

- 2020-11-13

11月11日,金科以总价10.19亿元竞得新庄街道宜官路南侧D9地块,成交楼面价7506.39元/㎡,溢价率33.55%。今天(11月13日),新庄街道又将迎来土拍。

 

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两宗宅地各吸引5家房企报名

 

宜兴市挂[2020]第29号公告将在明日上午10:00迎来网络限时竞拍,集中出让新庄街道新东路西侧A25、A28两宗地块。两宗地块占地总面积25432㎡,起拍总价14500万元,容积率均为1-1.5,A25地块起始楼面单价3762.07元/㎡,A28地块起始楼面单价3852.86元/㎡。

 

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地块位于新庄小学北侧,周边基本配套较为齐全。主干道庆源大道、太湖大道、范蠡大道等均距地块不远,出行便捷。

 

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(地块卫星图)

 

周边配套

教育:新庄中学、新庄小学

医疗:新庄街道社区卫生服务中心

商业:新庄农贸市场、欧特福超市等

 

目前,距离地块最近的新项目保集蓝郡住宅产品已经售罄,项目前期住宅均价在8500-9000元/㎡左右。两宗地块起始楼面价都不算太高,未来地块内产品的入市,一方面将填补周边新房市场的空白,另一方面,也能够提升周边的人居品质。

 

截止15:30报名结束,两宗地块各有5家房企报名,均出现3轮报价,A25地块楼面单价3853.83元/㎡,溢价率2.44%,A28地块楼面单价3975.17元/㎡,溢价率3.17%。明日两宗地块的竞拍又会持续多久?最终成交价格如何?土拍网将全程关注。

 

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新庄街道又有宅地挂牌

 

昨日新庄街道宜官路南侧D9地块成交后不久,宜兴[2020]第33号公告挂牌,出让宜官路北侧地块,该地块与金科竞得的宜官路南侧D9地块仅一路之隔,出让面积31981㎡,起始总价35000万元,起拍楼面价为6080元/㎡,将于12月11日10时竞拍。

 

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地块位于宜兴市王婆河以东地区,周边规划配套完善,商业、社区、幼儿园、中小学、菜场等均举步可达,片区正逐渐形成一个商业、居住、生态中心。地块毗邻主干道太湖大道、范蠡大道,四通八达,交通便捷;万达、八佰伴等繁盛商圈近在咫尺。

 

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(地块航拍图)

 

周边配套

商业:新源城市广场、万达广场、宜兴八佰伴

教育:江苏省宜兴中学、宜兴实验小学东校区、江南大学宜兴研究生院(在建)

医疗:宜兴市中医医院、妇幼保健院

休闲:东氿公园、宜兴图书馆、宜兴大剧院

 

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(地块卫星图)

 

今年以来,新庄街道已出让7宗宅地,总成交价达34.53亿元,华晟、大家、中超、金科等房企相继进驻,发展势头强劲。可以预见的是,后期随着这些房企打造的新项目入市,加上12月即将出让的宜地(2020)45号地块,片区新房市场将迎来另一番局面,改善产品不断充盈、居住舒适度不断提升,新庄街道将形成新的改善置业热土。

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(新庄街道7宗成交地块详情)

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