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首开摇号拿下无锡首宗“双限”地块 开启现房销售时代

来源:

土拍网

作者:

- 2017-05-17

摘要 2017年5月16日14:00,无锡滨湖区XDG-2011-66号地块(渔港路地块)在无锡国土资源局进行公开摇号,参与摇号的单位有合景、保利、龙湖、招商、首开等7家开发商,最终被北京首都开发控股(集团)有限公司摇中,XDG-2011-66号地块成交总价为319062万元,楼面价15300元/m2,溢价率48.2%,该地块将成为无锡首个现房销售项目。

2017年5月16日14:00,无锡滨湖区XDG-2011-66号地块(渔港路地块)在无锡国土资源局进行公开摇号,参与摇号的单位有合景、保利、龙湖、招商、首开等7家开发商,最终被北京首都开发控股(集团)有限公司摇中,XDG-2011-66号地块成交总价为319062万元,楼面价15300元/m2,溢价率48.2%,该地块将成为无锡首个现房销售项目。

首开股份,即北京首都开发股份有限公司,是北京首都开发控股(集团)有限公司控股的大型房地产开发经营企业,具有国家一级房地产开发资质,于2001年3月12日在上海证交所挂牌上市。2007年12月27日,北京首都开发股份有限公司取得中国证券监督管理委员会批准,向公司实际控股人北京首都开发控股(集团)有限公司发行股票购买其房地产主营业务资产,成为北京首都开发控股(集团)有限公司房地产业务的运作平台。2008年6月,北京首都开发股份有限公司荣获“2008沪深房地产上市公司综合实力TOP10”。
 
地块概况:

 
 
交通配套:目前有40路、207路、632路可至南禅寺、无锡汽车站等地,环太湖公路上有多条公交线路可换乘,包括88路、89路、161路、766路、快8线等。
商业配套:盛隆场购物广场、大箕山商业广场和蠡园睦邻中心。
教育资源:无锡蠡园实验幼儿园,无锡市育英锦园实验小学。
景观资源:项目周边最大的优势就是自然景观资源,太湖、梅园、十八湾湿地公园,皆为锡城数得上的知名景区,成为周边高端项目的必备自然配套。
周边在售楼盘情况:目前地块周边现有商品房多为别墅社区,如金丰观湖铂庭、太湖锦绣园等,早期开发的太湖锦园目前已处于尾房状态,仅少量房源在售,而由上海城建开发的太湖瑞仕花园花园尚未开盘,均开发为联排别墅产品,上述楼盘在售房源多为现房与准现房,项目均价均超20000元/㎡,个别项目均价甚至接近30000元/㎡,地块价值可见一斑。当然,地块周边成熟社区也不少,如渔港家园、湖山湾家园、管社山家园、逸景苑等,整体入住情况尚可。