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碧桂园江阴再落一子 3.98亿竞得城南住宅地块

来源:

土拍网

作者:

黄洁 2017-12-14

摘要 今天下午2点,澄国土告字(2017)18号正式竞拍,其中,位于城南的73号地块引起了巨大的关注,据江阴市国土资源局网站显示,该地块吸引了6家房企参与竞拍。

今天下午2点,澄国土告字(2017)18号正式竞拍,其中,位于城南的73号地块引起了巨大的关注,据江阴市国土资源局网站显示,该地块吸引了6家房企参与竞拍。
经过1个多小时、34轮的竞价,该地块最终由无锡市碧桂园房地产开发有限公司竞得,成交总价39769万元,楼面价7227.31元/㎡。
【土拍结果】
【土拍观察】
碧桂园持续深耕 乡镇、城区“两手抓” 
2013年碧桂园首次进入江阴,打造了项目江阴碧桂园(南闸),随后在2014年和2015年分别打造了碧桂园·城市花园(新桥)和碧桂园·白鹭湾(城东高新区),在2016年碧桂园在江阴城南又拿下800亩地,碧桂园·暨阳府问世,2017年1月,碧桂园在华士镇竞得两宗地块,碧桂园在江阴第五个项目即将落成,今日碧桂园在城南再拿地,充分体现了其对江阴市场的认可。
碧桂园在江阴开发的项目一个接一个,从镇区到城区,可见碧桂园深耕江阴的决心。
 
7227.31元/㎡ 江阴楼面价刷新
成交结果显示,城南73号地块成交价为39769万元,折合楼面价为7227.31元/㎡。据资料显示,紧邻该地块的南门首府,楼面价为6681.2元/㎡,曾是城南乃至江阴楼面单价最高的地块,而在今日,这一纪录被73号地块打破,楼面价创新高。
从地理位置上看,73号地块靠近市中心,无论是交通还是商业,都是该地块具备的优势,而且该地块形状较为方正,便于开发商拿地之后进行项目操作。
 
利好不断 城南价值日益显现
江阴城南作为江阴“1310工程”重点打造区域,城建建设正快速推进。虹桥南路南延伸段、新澄杨路(花山路-梅园路)的建设吹响了江阴城南城市配套建设的号角。
虹桥南路贯通南北,作为连接城南与市区的主干道,建设有双向6车道,虹桥南路延伸段竣工通车后,将极大的缩短城南与市区中心的时间和空间距离。
新澄杨路贯通东西,作为城南主干道之一,新澄杨路通车后,将快速联通江阴城西城东,快速抵达周庄、华士等周边乡镇,极大的便利了江阴整体交通环境。同时,该路段的开通也将让江阴更加便捷的联通无锡、常州、张家港等周边城市与长三角经济圈。
此外,江阴市中医院异地新建的地址选择了城南,目前正积极开展相关申请工作,相信很快将开工建设;教育配套方面,立新中学新建项目在江阴城南,在今年开始招标工作,预计明年开工建设。
随着学校、医院、世新客运总站、各大商圈等配套的逐步完善,城南的居住条件日渐醇熟,不仅提速了区域的发展,也让城南的居民更为受益。