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摇号结果揭晓!华宇布局经开区 华润于锡东再落一子

来源:

土拍网

作者:

- 2021-05-07

摘要 5月6日下午,无锡“两集中”供地模式的首批次出让地块的最后两宗宅地成交结果出炉。

5月6日下午,无锡“两集中”供地模式的首批次出让地块的最后两宗宅地成交结果出炉。

 

华宇摇中经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧地块,成交楼面价19500元/㎡,总价17.7亿元;

 

锡东新城商务区龙湖东下部住宅地块被华润摇中,楼面价17637元/㎡,总价49.95亿元。

 

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报名结束已达最高限价

华宇时隔多年再次拿地

 

此次,经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧地块共有66家房企报名,这一报名数量突破了3月17日经开新四院东侧地块61家的纪录。在4月25日17:00报名结束时,该地块就已触顶最高限价19500.33元/㎡。今日买家“揭晓”,由华宇竞得,地块最终成交价约17.7亿元。

 

华宇在新吴区开发的华宇观澜华府项目已于2017年售罄,时隔多年,华宇再次在锡拿地,布局经开。

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块周边路网通达,多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域;南侧紧邻具区路,东侧为城市南北向主干道贡湖大道,周边还有南湖大道、立信大道等交通要道环伺,出行条件优越。此外,商业、教育、景观等资源配套也十分完善醇熟。

 

根据规划要求,地块新建住宅中成品住房比例不低于100%,住宅建筑限高4-6层,沿贡湖大道一侧限定6层,日后项目或将建设成为全装修纯低密住区,区域改善项目将再添一员。

 

竞价1分钟触顶

华润重仓锡东

 

锡东新城商务区龙湖东下部住宅地块15.73万㎡的占地面积是近两年无锡市区出让的体量最大的地块,此外竞得人须在地块内配建5000㎡建筑面积的人才房,对于开发企业的资金及开发能力都有较高的要求。

 

此前,由于市场调控等原因,该地块曾被撤销挂牌两次,今年2月挂牌竞拍时,地块已经吸引15家房企报名。此次共有32家房企报名参拍,4月30日日正式竞拍后1分钟左右即地价触顶,成交楼面价17637元/㎡。今天,该地块最终由华润幸运竞得,成交价49.95亿元,溢价率6.89%。

 

值得一提的是,3月19日进行摇号的锡东新城商务区无锡学院西地块也是由华润竞得,今日华润继续延续好运,在商务区再落一子。

 

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地块毗邻京沪高铁站和地铁2号线,城内和城际出行都很便捷。周边天一中学、锡山实验小学、锡东高级中学环伺,教育资源首屈一指;还坐拥宜家、荟聚、中隆吾悦广场、映月天地商业街等繁华商业配套。房地产市场方面,随着甘肃建投、彰泰、金辉、华润等房企相继落子,区域土地价值得到不断夯实,未来区域房价或也将逐步向3万+迈进。

 

该宗地块周边水系环绕,紧邻九里河风光带,环境优美,建筑控制区内住宅建筑高度为15-18层,其他区域住宅建筑高度为6-11层,未来可打造滨水高端住宅项目。

 

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