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9宗摇号地块结果揭晓 多家房企首进无锡

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土拍网 2021-08-05

摘要 昨天(8月4日)下午,无锡“两集中”供地模式下的第二批次9宗待摇号地块成交结果出炉。

昨天(8月4日)下午,无锡“两集中”供地模式下的第二批次9宗待摇号地块成交结果出炉。

 

金融街再下一城,摇中梁溪区模具厂地块;

 

世纪金源成为77家房企中的幸运儿,摇中虹桥新村东地块;

 

美的摇中锡山区东亭皇宴一期地块,继续深耕;

 

南通金石摇中惠山区安阳山路西侧地块;

 

华发首次落子惠山,摇中张村5号地块;

 

河南昌建、大华分别竞得惠山区钱桥两宗宅地;

 

辉广摇中滨湖区和玺南侧地块;

 

滨湖区银城翡丽和风北地块被扬州昌建收入囊中。

 

二批次所有地块成交结果如下:

 

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今日看点

 

热门地块竞争激烈

3宗带监管要求地块进入摇号

 

本场土拍由于部分地块设置监管要求,报名情况“冷热不均”,但热门地块仍然吸引多家房企报名。9宗进入摇号环节的地块中,有3宗为带监管协议出让地块,其中最低的注册资本也需要5000万, 对房企资金实力提出考验。

 

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在报名期间,虹桥新村东A地块、银城翡丽和风北地块及上伟路与钱洛路交叉口地块已提前触顶最高限价,今天,这3宗地块均吸引了超28家房企参与摇号,其中,虹桥新村东地块共有77家房企摇号,中签率1/77,竞争激烈。

 

虹桥新村东侧A地块

 

地块位于梁溪区扬名路与金钩桥路交叉口北侧,规划为居住用地,占地面积27726.3㎡,最高限价楼面价18000元/㎡。地块毗邻市区主干道太湖大道,出行便利,位于清名桥历史街区商圈核心位置。

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

该地块共吸引77家房企报名,这一报名数量突破了经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧地块66家房企报名的纪录。且77家均进入摇号环节。今日买家“揭晓”,由“新面孔”世纪金源幸运摇中,地块最终成交价约6.49亿元。

 

 

银城翡丽和风北地块

 

地块位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西北侧,规划为居住用地,占地面积22758.6㎡,最高限价楼面价19500元/㎡。该地块处于热门区域经开区的外沿,周边高价地云集,融创、新力等高端品牌的入驻将快速提升区域内的人居水平。

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

该地块此次共有59家房企报名参拍,58家进入摇号,今日同样由“新面孔”扬州昌建竞得,成交价10.65亿元,楼面价19500元/㎡。

 

上伟路与钱洛路交叉口东北侧地块

 

地块处于钱桥重点打造的洋溪公园城基地,是未来最靠近市中心的大型生态社区。北侧为沪宜高速、S342,可经盛岸路快速到达梁溪市中心;距离地铁三号线苏庙站直线距离约3km,且正好紧邻三号线二期规划中的站点,出行十分便利。

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块共吸引了28家房企参拍,均进入摇号环节,今天被大华摇中,成交价7.37亿元,楼面价10000元/㎡。

 

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多家房企首进

大华该批次共竞得3宗地块

 

从今日竞得房企来看,金融街、大华再度拿地,已在无锡布局的美的、华发也有所斩获,同时在今天的摇号结果中,我们也看到了不少新面孔,世纪金源、金石、昌建均为首进无锡市区。

 

值得一提的是,8月2日首进无锡就连下2城的大华,今日在惠山区再落一子。据不完全统计,大华此次报名参拍了至少9宗地块,最终共拿下3宗地块,成交总面积约17.3万㎡,总价达到43.85亿元。

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