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2017年6月26日—7月2日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

土拍网- 2017-07-04

摘要 本周(6.26-7.2)正值6、7月份交替,2017年楼市“长跑”正式进入下半程。楼市表现“中规中矩”,除商品住宅成交量略有下滑外,非住宅类产品成交出现明显上涨。

本周(6.26-7.2)正值6、7月份交替,2017年楼市“长跑”正式进入下半程。楼市表现“中规中矩”,除商品住宅成交量略有下滑外,非住宅类产品成交出现明显上涨,带动整体商品房备案成交走势轻微上扬:本周无锡全市商品房备案成交面积为8.51万平方米,环比增幅11.49%;备案成交740套,环比增加13套。从单日成交情况来看,月底集中备案的现象较为明显,从27日开始日成交套数全面提升至100套以上,其中,6月29日单日共备案成交1.82万平方米,备案套数138套也成为本周单日备案套数最高记录。
商品房成交按物业类型分析:在本周的商品房成交量中,住宅类产品占比较上周下滑至56.40%,相应的,非住宅类产品占比有所上升。商品住宅备案成交面积为4.80万平方米,环比减幅5.41%,而本周非住宅物业的成交量为3.71万方,环比增幅44.98%。其中,商业物业成交涨幅明显,环比增幅达60.78%。
商品房成交按区域分析:从本周五区商品房的区域备案成交数据上可以发现,惠山区领先优势明显,该区域一周备案成交面积2.77万平方米、备案成交套数242套,成交面积占比达32.49%、成交套数占比达32.70%。
商品住宅成交按面积段分析:180平方米以上面积段户型成为本周的成交主力,其一周备案成交面积为3.48万平方米,占比40.86%。本周90平方米以下面积段户型成交情况也表现不俗,一周备案成交面积仅次于180平方米以上面积段,共备案成交2.24万平方米,占比26.29%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为8.51万平方米,环比涨幅11.49%;备案成交740套,环比增加13套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为4.80万平方米,环比减幅5.41%;备案成交套数为341套,环比减少35套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为2.36万平方米,环比增幅60.78%;备案成交套数为247套,环比增加77套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.34万平方米,环比增幅29.51%;备案成交套数为151套,环比减少23套。