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2017年7月3日—7月9日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2017-07-11

摘要 本周(7.3~7.9)正式进入7月,炎热的天气楼市倒是没有显现出“食欲不振”的症状,其中住宅产品还表现的很“兴奋”,成交量环比增幅超20%。

本周(7.3~7.9)正式进入7月,炎热的天气楼市倒是没有显现出“食欲不振”的症状,其中住宅产品还表现的很“兴奋”,成交量环比增幅超20%:本周无锡全市商品房备案成交面积为8.06万平方米,环比减幅5.34%;备案成交705套,环比减少35套。从单日成交情况来看,无锡商品房备案成交来回波动明显,单日成交量最高的为7月6日,成交量为2.04万平方米,单日成交量最低的为7月3日,成交量为0.60万平方米。作为高性价比区域,惠山区仍霸占周成交量五区榜首位置,区域内南光洛龙湾壹号贡献了近万方的成交。
商品房成交按物业类型分析:相比于上周,商品住宅在本周的占比增加不少,本周商品住宅成交量占得总成交量7成以上。商品住宅备案成交面积为5.83万平方米,环比增幅21.50%,非住宅物业的成交量为2.22万方,环比减幅40.05%。
商品房成交按区域分析:五区备案成交面积第一的位置仍被惠山区占领,不过本周梁溪区也表现不错,有两个单日占得五区成交量榜首位置。本周惠山区备案成交面积3.55万平方米、备案成交套数241套,成交面积占比达44.08%、成交套数占比达34.18%。
商品住宅成交按面积段分析:大户型比较吃香,180平方米以上面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积2.28万平方米,占比39.12%。本周90-120和120-144平米面积段户型的成交量也表现不错,一周备案成交面积分别占比23.40%、21.28%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为8.06万平方米,环比减幅5.34%;备案成交705套, 环比减少35套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为5.83万平方米,环比增幅21.50%;备案成交套数为395套,环比增加54套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.36万平方米,环比减幅42.24%;备案成交套数为166套,环比减少81套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.81万平方米,环比减幅39.52%;备案成交套数为137套,环比减少14套。