当前位置:首页  > 楼市动态  > 正文

2017年7月10日—7月16日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2017-07-17

摘要 7月楼市已经进入第二周,市场行情并未表现出很明显的“淡季”特征,整体成交维持在比首周微涨的稳定态势:无锡全市商品房备案成交面积为8.71万平方米,环比增幅8.06%;备案成交938套, 环比增加233套。

7月楼市已经进入第二周,市场行情并未表现出很明显的“淡季”特征,整体成交维持在比首周微涨的稳定态势:无锡全市商品房备案成交面积为8.71万平方米,环比增幅8.06%;备案成交938套, 环比增加233套。值得一提的是,本周支撑全市成交行情的楼盘多为备案均价在万元以下的高性价比项目,住宅面积榜前10位中,均价在万元以下的项目占据7个席位,如西溪碧桂园、实地玫瑰庄园、香槟街铂悦府等。
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅的备案成交面积及套数环比均有所上涨,其中面积涨幅约为2.54%,套数环比增加69套。除此之外,非住宅物业在本周亦有不俗表现,尤其是受7月13日万达文化旅游城集中备案104套商铺影响,本周商业物业备案成交面积环比上涨58.56%,套数环比增196套;办公物业备案成交面积环比减幅31.32%,套数环比减少26套。
商品房成交按区域分析:本周7个单日中,滨湖区霸占区域成交头把交椅达4天;近几周持续一家独大的惠山区仅有2个单日位居五区首位。然而,这并没有影响到惠山区在周度计量的“五区霸主”地位。本周惠山区以2.67万平米的备案成交量领先于滨湖区0.23万平米拿下五区成交冠军。而惠山区的楼盘在当周商品房备案成交面积榜上的阵容也足够华丽,榜单的10个席位中,惠山区项目占据5席。如南光洛龙湾壹号、西溪碧桂园、复地公园城邦、实地玫瑰庄园、香缇半岛。
商品住宅成交按面积段分析:90-120平米户型以1.69万平米的备案成交量位居各面积段首位。除180平米以上面积段户型外,剩余的120-144平米面积段户型、90平米以下面积段户型及144-180平米面积段户型的备案成交量均低于1.4万平米。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为8.71万平方米,环比增幅8.06%;备案成交938套, 环比增加233套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为5.98万平方米,环比增幅2.54%;备案成交套数为464套,环比增加69套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为2.16万平方米,环比增幅58.56%;备案成交套数为362套,环比增加196套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.56万平方米,环比减幅31.32%;备案成交套数为111套,环比减少26套。