当前位置:首页  > 楼市动态  > 正文

2017年8月7日—8月13日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2017-08-14

摘要 本周结束之后,8月楼市淡季正式进入后半程,随着“金九银十”的日益临近,楼市成交的下降走势也稍有放缓:本周(8.7~8.13)无锡全市商品房备案成交面积为7.67万平方米,环比降幅22.68%;备案成交736套,环比降少154套。

本周结束之后,8月楼市淡季正式进入后半程,随着“金九银十”的日益临近,楼市成交的下降走势也稍有放缓:本周(8.7~8.13)无锡全市商品房备案成交面积为7.67万平方米,环比降幅22.68%;备案成交736套,环比降少154套。从单日成交情况来看,与上周日成交情况整体下行趋势不同,本周从8月7日起,无锡商品房备案成交均稳定在万方上下;其中,8月12日的单日成交量最高,达1.38万平方米,8月13日受周末备案成交阶段性回落影响而成交量缩水,仅0.56万平方米。惠山区蝉联五区备案成交量榜首位置,成交面积和套数的占比依旧超过总成交量的半数以上。惠山区实地玫瑰庄园再度凭借单周备案成交145套商品住宅的成交量,同时登顶本周(8.7~8.13)全市商品房、全市商品住宅备案成交榜单第一的位置。
商品房成交按物业类型分析:尽管全市商品房各物业类型均有不同程度的回落,但是相比于上周,商品住宅在本周的占比有所增加,本周商品住宅成交量占得总成交量的比例约84.15%。商品住宅备案成交面积为6.45万平方米,环比增幅17.02%,非住宅物业的成交量为1.21万方,环比降幅43.25%。
商品房成交按区域分析:五区备案成交面积第一的位置仍被惠山区占领。本周惠山区备案成交面积4.55万平方米、备案成交套数405套,成交面积占比达59.42%、成交套数占比达55.03%。另外,除锡山区单周商品房备案成交量维持在万方以上,梁溪区、新吴区,包括滨湖区的商品房单周备案成交量均不足万方。
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积2.99万平方米,占比46.38%。本周120-144平方米面积段户型的成交量也表现不错,一周备案成交面积占比27.39%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为7.67万平方米,环比减幅22.68%;备案成交736套, 环比减少154套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交面积为6.45万平方米,环比减幅17.02%;备案成交套数为538套,环比减少68套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.94万平方米,环比减幅32.59%;备案成交套数为145套,环比减少35套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.26万平方米,环比减幅62.46%;备案成交套数为52套,环比减少45套。