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2017年8月14日—8月20日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2017-08-22

摘要 8月过半,随着气温稍稍下降,楼市活跃度出现回升。本周无锡全市商品房备案成交面积为8.26万平方米,环比增幅7.79%;备案成交798套, 环比增加62套。

8月过半,随着气温稍稍下降,楼市活跃度出现回升。本周无锡全市商品房备案成交面积为8.26万平方米,环比增幅7.79%;备案成交798套, 环比增加62套。从本周单日成交情况来看,日成交量起伏较大,其中,8月17日的单日成交量缩水,仅0.58万平方米,次日(18日)成交量回升至2.13万平方米。惠山区多个楼盘成交出色,促使惠山区蝉联五区备案成交量榜首位置,成交面积和套数的占比依旧超过总成交量的半数以上。其中,实地玫瑰庄园凭借单周备案成交1.82万平方米,商品住宅的成交量,登顶本周全市商品房、全市商品住宅备案成交榜单第一的位置。
 
商品房成交按物业类型分析:商品住宅成交面积在本周商品房成交量中占比超8成。商品住宅备案成交面积为6.95万平方米,环比增幅7.84%,而单周非住宅物业的成交量则要逊色许多,仅1.31万方,环比微增7.50%。本周办公物业成交量上涨明显,环比增幅42.90%。
 
商品房成交按区域分析:本周内五区备案成交面积第一的位置惠山区占据了6天。在数据体现上,惠山区一周备案成交面积4.37万平米、备案成交套数395套,成交面积占比52.90%、成交套数占比达49.50%,独占本周成交“半壁江山”。
 
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型依旧是本周的成交主力。 90-120平米面积段户型一周备案成交面积2.64万平米,占比37.93%。而120-144平米面积段户型紧随其后,一周备案成交面积也达到了1.92万平米,备案量不容小觑。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
 
本周无锡全市商品房备案成交面积为8.26万平方米,环比增幅7.79%;备案成交798套, 环比增加62套。
 
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
 
本周商品住宅备案成交面积为6.95万平方米,环比增幅7.84%;备案成交套数为586套,环比增加48套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
 
本周商业物业备案成交面积为0.91万平方米,环比减幅3.17%;备案成交套数为131套,环比减少14套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
 
本周办公物业备案成交面积为0.37万平方米,环比增幅42.90%;备案成交套数为77套,环比增加25套。