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2017年8月28日—9月3日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2017-09-04

摘要 本周(8.28~9.3)一只脚已经踏进金九。不过,虽然本周是8月月末和金九开端的混搭,但无锡楼市的成交并没有应景:本周无锡全市商品房备案成交面积为6.57万平方米,环比减幅42.41%;

本周(8.28~9.3)一只脚已经踏进金九。不过,虽然本周是8月月末和金九开端的混搭,但无锡楼市的成交并没有应景:本周无锡全市商品房备案成交面积为6.57万平方米,环比减幅42.41%;备案成交套数615套,环比减少375套。从单日成交情况来看,本周楼市表现波动较大,单日成交量最高的为9月1日,成交量为1.66万平方米,单日成交量最低的为9月3日,成交量为0.55万平方米。本周惠山区让出头把交椅,由锡山区霸占周成交量五区榜首位置,成交面积和套数的占比均超过40%。其中区域内香江豪庭住宅产品一周成交0.42万平方米,42套。
商品房成交按物业类型分析:相比于上周,商品住宅在本周的占比有所减少,本周商品住宅成交量占得总成交量近7成。商品住宅备案成交面积为4.57万平方米,环比减幅53.71%,非住宅物业的成交量为2.00万方,环比增幅30.59%。
商品房成交按区域分析:本周7个单日中,惠山区不再一家独大,区域成交头把交椅惠山区占了3天,其余4天全部被锡山区霸占。从一周的总成交量来看,五区备案成交面积第一的位置被锡山区占领,本周锡山区备案成交面积2.68万平方米、备案成交套数263套,成交面积占比达40.86%。此外,本周梁溪区和惠山区各有20%以上的占比,新吴区表现较弱,本周成交量仅0.17万平方米。
商品住宅成交按面积段分析:120-144平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积1.45万平方米,占比31.72%。本周90-120平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比29.38%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为6.57万平方米,环比减幅42.41%;备案成交615套, 环比减少375套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为4.57万平方米,环比减幅53.71%;备案成交套数为382套,环比减少403套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.63万平方米,环比增幅43.29%;备案成交套数为170套,环比增加21套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.30万平方米,环比减幅24.15%;备案成交套数为58套,环比增加2套。