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2017年9月25日—10月1日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2017-10-10

摘要 本周(9.25~10.1)金九正式完结进入到银十专场。本周无锡全市商品房备案成交面积为17.92万平方米,环比减幅39.61%;备案成交1579套, 环比减少1135套。

本周(9.25~10.1)金九正式完结进入到银十专场。本周无锡全市商品房备案成交面积为17.92万平方米,环比减幅39.61%;备案成交1579套, 环比减少1135套。从单日成交情况来看,本周楼市表现可圈可点,单日成交量最高的为9月25日,成交量为3.49万平方米,单日成交量最低的为9月27日,成交量为1.62万平方米。本周梁溪区霸占商品房周成交量五区榜首位置,区域内九龙仓御玺和协信未来城表现亮眼,分别成交122套、84套。
 
商品房成交按物业类型分析:相比于上周,商品住宅在本周的占比稍有减少,本周商品住宅成交量占得总成交量超8成。商品住宅备案成交面积为14.90万平方米,环比减幅45.47%,非住宅物业的成交量为3.02万方,环比增幅28.38%。
 
商品房成交按区域分析:本周7个单日中,锡山区和梁溪区分别占得三天区域成交头把交椅,新吴区占了1天,惠山区和滨湖区则较为低调。从一周的总成交量来看,五区备案成交面积第一的位置被梁溪区占领,本周梁溪备案成交面积5.56万平方米、备案成交套数477套,成交面积占比达31.03%。此外,本周锡山区有20%以上的占比,其余三区则各占比15%~16%。
 
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积5.04万平方米,占比33.80%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比29.01%。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
 
本周无锡全市商品房备案成交面积为17.92万平方米,环比减幅39.61%;备案成交1579套, 环比减少1135套。
 
各物业类型成交分析
 
本周商品住宅备案成交量和套数分析
 
本周商品住宅备案成交面积为14.90万平方米,环比减幅45.47%;备案成交套数为1209套,环比减少1062套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
 
本周商业物业备案成交面积为2.08万平方米,环比增幅61.85%;备案成交套数为181套,环比减少37套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
 
本周办公物业备案成交面积为0.72万平方米,环比减幅28.50%;备案成交套数为153套,环比减少68套。