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2017年10月23日—10月29日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2017-10-30

摘要 距离传统楼市旺季“银十”正式收官还剩3天时间,本周(10.23~10.29)无锡楼市的备案成交延续着“银十”以来缓步回升的走势,尽管还没有出现类似9月中下旬的一波备案成交小高潮,但整体企稳的格局已定

距离传统楼市旺季“银十”正式收官还剩3天时间,本周(10.23~10.29)无锡楼市的备案成交延续着“银十”以来缓步回升的走势,尽管还没有出现类似9月中下旬的一波备案成交小高潮,但整体企稳的格局已定:全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)一周备案成交量为18.83万平方米,环比增幅15.25%;备案成交套数1692套,环比增加217套。从单日成交情况来看,本周楼市自周四(10.26)起至周日(10.29),日成交面积均保持在2万平方米以上,一周日均成交套数保持在184套以上。值得一提的是,梁溪区一周备案成交首超滨湖区,成为全市五区商品房备案成交量最多的区域,世茂时光里、金科世界城、融创·运河壹号府等区域内楼盘领跑全市成交,其中世茂时光里一周共备案成交260套,同时登顶全市商品房、商品住宅备案成交榜首位置。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅在商品房的成交量中仍占主要地位,本周商品住宅成交量占得总成交量的84.79%。商品住宅备案成交面积为15.96万平方米,环比增幅14.96%,非住宅物业的成交量为1.77万方,环比增幅38.32%。
 
商品房成交按区域分析:本周7个单日中,锡山区和梁溪区各占领3天当日商品房五区备案成交量榜首。从一周的总成交量来看,梁溪区以较大优势夺得五区备案成交面积第一的位置,本周梁溪区备案成交面积7.95万平方米、备案成交套数641套,成交面积占比达42.21%。
 
商品住宅成交按面积段分析:120-144平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积5.86万平方米,占比31.12%;本周90-120平方米面积段户型以5.11万平方米的备案成交量紧随其后,一周备案成交面积占比27.14%。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为18.83万平方米,环比增幅15.25%;备案成交1692套, 环比增加217套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为15.96万平方米,环比增幅14.96%;备案成交套数为1290套,环比增加123套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.77万平方米,环比增幅38.32%;备案成交套数为269套,环比增加93套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.10万平方米,环比增幅13.96%;备案成交套数为133套,环比增加21套。