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2017年10月30日—11月5日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2017-11-06

摘要 “银十”落幕,十一月首周商品房成交数据出现明显下降:本周(10.30-11.05)全市商品房一周备案成交量为9.07万平方米,环比减幅51.81%;备案成交套数894套,环比减少798套,本周成交量仅略高于10月首周“双节”期间商品房单周备案水平。

“银十”落幕,十一月首周商品房成交数据出现明显下降:本周(10.30-11.05)全市商品房一周备案成交量为9.07万平方米,环比减幅51.81%;备案成交套数894套,环比减少798套,本周成交量仅略高于10月首周“双节”期间商品房单周备案水平,从单日成交情况来看,出现日成交面积不足1万平方米的备案量,本周最高日成交仅2.39万平米。值得一提的是,锡山区支撑起本周全市成交量,成为全市五区商品房备案成交量最多的区域,蓝光·雍锦里、融创东方御园、玉兰璟园、美的公园天下等区域内楼盘领跑全市成交。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅备案成交6.76万平方米,尽管环比降幅57.65%,但在全市商品备案成交中占比74.53%;在本周商品房备案成交中,锡山区表现给力,蓝光雍锦里以备案成交76套、成交面积0.88万平方米的成交量位居住宅备案成交排行榜榜首;汇普金融大厦以21套的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面,长泰国际社区则位列榜首,备案成交7套。
 
商品房成交按区域分析:本周内五区备案成交面积第一的位置锡山区占据了5天。在数据体现上,锡山区一周备案成交面积3.44万平米、备案成交套数290套,成交面积占比50.92%、成交套数占比达53.80%,独占本周成交“半壁江山”。
 
商品住宅成交按面积段分析:120-144平方米面积段户型成为本周的成交主力,120-144平米面积段户型一周备案成交面积1.65万平米,占比24.41%。90平米以下面积段户型紧随其后,一周备案成交面积也达到了1.45万平米,而此前备案量一直领先的90-120平米面积段户型本周却稍有落后。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为9.07万平方米,环比;备案成交894套, 环比减少798套。
 
各物业类型成交分析
 
本周商品房住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交面积为6.76万平方米,环比减幅57.65%;备案成交套数为539套,环比减少751套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.82万平方米,环比增幅3.35%;备案成交套数为287套,环比增加18套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.49万平方米,环比减幅55.49%;备案成交套数为68套,环比减少65套。