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2017年11月13日—11月19日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡市房地产市场网

作者:

- 2017-11-20

摘要 11月过半,本周(11.13-11.19)全市商品房备案成交在日渐走低的气温中传递出一丝暖意,连续第三周成交走势缓步回升:全市商品房一周备案成交11.88万平方米,环比增幅14.74%

11月过半,本周(11.13-11.19)全市商品房备案成交在日渐走低的气温中传递出一丝暖意,连续第三周成交走势缓步回升:全市商品房一周备案成交11.88万平方米,环比增幅14.74%;备案成交套数1060套,环比增加79套。其中,商品住宅共备案成交10.21万平方米,环比涨幅17.20%;备案成交套数816套,环比增加80套。从单日成交情况来看,除13日、14日单日备案成交套数不足百套以外,其余五天单日备案成交套数均守住百套大关。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅备案成交10.21万平方米,成交面积环比增加17.20%,备案套数816套,环比增加80套;新盘万科·北门塘上一举多得本周商品住宅备案成交套数榜单第一的位置,125套的备案成交量不仅登顶商品住宅榜单,同时也是本周商品房备案成交榜单的榜首;江苏长江国际机电五金城以0.25万平方米,33套的成交量位列商业物业备案成交榜首;时代国际则位列办公排行榜榜首,成交面积0.12万平方米,18套。
 
商品房成交按区域分析:惠山区本周成交表现强硬,单周共备案成交5.73万平方米,占全市商品房备案成交总量的48.19%;梁溪区有商品住宅成交第一的万科·北门塘上助力,本周共备案成交2.66万平方米,排名五区第二;新吴区本周备案仅0.52万平米,排在五区成交最末。
 
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型成交依旧是本周的成交主力,一周备案成交面积4.33万平方米,占比达36.41%。与此截然相反的是改善型产品备案成交,144-160平方米面积段产品仅备案成交0.48万平方米,160-180平方米面积段产品仅备案成交0.34万平方米,180平方米以上面积段备案差强人意,一周备案成交1.98万平方米。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为11.88万平方米,环比增幅14.74%;备案成交1060套, 环比增加79套。
 
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交面积为10.21万平方米,环比增幅17.20%;备案成交套数为816套,环比增加80套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.13万平方米,环比减幅4.06%;备案成交套数为142套,环比减少28套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.54万平方米,环比增幅16.84%;备案成交套数为101套,环比增加27套。