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2017年11月27日—12月3日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2017-12-04

摘要 转眼今年已进入腊月,本周(11.27-12.03)全市商品房备案成交量为17.99万平方米,环比增幅26.50%;备案成交1495套, 环比增加264套,成近一月以来最高周成交。

转眼今年已进入腊月,本周(11.27-12.03)全市商品房备案成交量为17.99万平方米,环比增幅26.50%;备案成交1495套, 环比增加264套,成近一月以来最高周成交。从本周单日成交情况来看,本周11月29日、12月1日,全市商品房备案成交量分别为4.75万平米、3.41万平方米,远高于11月日成交平均值,再回看近一月楼市表现,已连续4周出现上涨,临近年末,楼市是否会出现集中成交备案潮,12月备案将会给出答案。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅备案成交14.54万平方米,商品住宅备案已连续4周稳步上涨,相较于上周来看备案量环比涨幅30.94%,备案套数1164套,环比增加246套。美的公园天下在一众楼盘中脱颖而出,成交面积达1.20万平米,位居住宅备案成交排行榜榜首;湖滨壹号连续2周成交量位列商业排行榜榜首,项目周成交1.17万平米;办公成交方面,惠山区新项目无锡星光天地周备案成交0.17万平米,在办公物业成交中领先。
 
商品房成交按区域分析:本周惠山区以0.43万平米的成交优势赶超锡山区。在数据体现上,锡山区一周备案成交面积5.54万平米、备案成交套数505套,成交面积占比30.78%、成交套数占比达33.78%。滨湖区本周备案仅备案148套,但套均面积较大,约191.02平米/套。
 
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型成为本周的成交主力,一周备案成交面积5.10万平米,占比达35.08%。改善户型120-144平米面积段房源本周备案4.19万平米,表现同样出色。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为17.99万平方米,环比增幅26.50%;备案成交1495套, 环比增加264套。
 
各物业类型成交分析
本周商品房住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交面积为14.54万平方米,环比增幅30.94%;备案成交套数为1164套,环比增加246套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为2.53万平方米,环比减幅0.62%;备案成交套数为163套,环比减少42套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.76万平方米,环比增幅36.66%;备案成交套数为165套,环比增加58套。