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2017年12月4日—12月10日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2017-12-11

摘要 本周(12.4~12.10)正式进入了12月,年底正是考核业绩的关键时刻,各大开发商都卯足了劲。从商品房五区备案成交中不难发现,除了本身新房源就较少的梁溪区外,其余4区势均力敌。

本周(12.4~12.10)正式进入了12月,年底正是考核业绩的关键时刻,各大开发商都卯足了劲。从商品房五区备案成交中不难发现,除了本身新房源就较少的梁溪区外,其余4区势均力敌。本周无锡全市商品房备案成交面积为20.42万平方米,环比增幅13.50%;备案成交套数1668套,环比增加173套。从单日成交情况来看,本周楼市除了12月10日偷了个懒,其余6日商品房单日成交均超过2万方,其中12月7日商品房单日成交直接突破5万方,楼市暖冬迹象明显。区域方面,本周滨湖区以微弱优势拿下商品房周成交量五区榜首位置;单盘方面,新吴区鸿坤理想湾一周住宅备案高达178套。
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅仍然表现不错,占商品房的总成交量近7成。本周商品住宅备案成交面积为15.85万平方米,环比增幅9.04%;非住宅物业的成交量为4.57万方,环比增幅32.26%。
商品房成交按区域分析:本周7个单日中,除了梁溪区外,其余4区表现相当:商品房单日成交五区备案成交量榜单中,新吴区、滨湖区、锡山区分别2次上榜,惠山区于12月9日上榜。从一周的总成交量来看,五区备案成交面积第一的位置被滨湖区拿下,本周滨湖区备案成交面积5.73万平方米、备案成交套数373套,成交面积占比达28.08%。此外,本周锡山区和惠山区均有20%以上的占比,梁溪区表现较弱,本周商品房成交量占得总成交量约10.44%。
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积6.55万平方米,占比41.34%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比27.46%。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为20.42万平方米,环比增幅13.50%;备案成交1668套, 环比增加173套。
 
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为15.85万平方米,环比增幅9.04%;备案成交套数为1292套,环比增加128套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.75万平方米,环比减幅30.99%;备案成交套数为149套,环比减少14套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为2.58万平方米,环比增幅238.14%;备案成交套数为225套,环比增加60套。