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2017年12月25日—12月31日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-01-02

摘要 本周(12.25~12.31)为2017年最后一周,开发商们面临交业绩的紧要关头,加推、促销等促进走量的手段全部用上,即便是房源不多的梁溪区,本周商品房备案量也达到了1.74万方,滨湖区商品房备案量更是超过4万方,锡山区和惠山区商品房备案量也超过了3万方。

本周(12.25~12.31)为2017年最后一周,开发商们面临交业绩的紧要关头,加推、促销等促进走量的手段全部用上,即便是房源不多的梁溪区,本周商品房备案量也达到了1.74万方,滨湖区商品房备案量更是超过4万方,锡山区和惠山区商品房备案量也超过了3万方。本周无锡全市商品房备案成交面积为15.83万平方米,环比减幅5.93%;备案成交1505套, 环比增加28套。从单日成交情况来看,也许受元旦假期影响,12月30日和12月31日商品房单日成交量未过万,其余5天的商品房单日成交量,有4天超过2万方,12月28日更是突破3.5万方,2017年楼市收尾可圈可点。区域方面,本周滨湖区拿下商品房周成交量五区榜首位置;单盘方面,滨湖区高性价比楼盘——中海英伦观邸一周住宅备案高达93套。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅仍占主导地位,其成交量占商品房的总成交量超7.5成。本周商品住宅备案成交面积为12.07万平方米,环比增幅9.31%;非住宅物业的成交量为3.76万平方米,环比减幅34.99%。
 
商品房成交按区域分析:本周7个单日中,房源稀缺的梁溪区表现较弱,其余4区:商品房单日成交五区备案成交量榜单中,滨湖区3次登顶,惠山区2次登顶,锡山区和新吴区分别于12月27日、12月30日登上榜首。从一周的总成交量来看,五区备案成交面积第一的位置毫无悬念被滨湖区拿下,本周滨湖区备案成交面积4.43万平方米、备案成交套数367套,成交面积占比达27.96%。此外,本周锡山区和惠山区均有20%以上的占比,表现最弱的梁溪区,本周商品房成交面积占比也超过10%。
 
商品住宅成交按面积段分析:120-144平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积3.94万平方米,占比32.71%。本周90-120平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比31.72%。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为15.83万平方米,环比减幅5.93%;备案成交1505套, 环比增加28套。
 
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为12.07万平方米,环比增幅9.31%;备案成交套数为942套,环比增加70套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为2.69万平方米,环比增幅10.20%;备案成交套数为390套,环比增加158套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.05万平方米,环比减幅68.44%;备案成交套数为172套,环比减少200套。