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2018年1月15日—1月21日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-01-22

摘要 也许临近农历新年,1月份无锡楼市相比于12月热度稍退,从1月的前三周整体情况来看,成交表现稳定。供应方面,本周(1.15~1.21)全市商品房新增供应为0;

也许临近农历新年,1月份无锡楼市相比于12月热度稍退,从1月的前三周整体情况来看,成交表现稳定。供应方面,本周(1.15~1.21)全市商品房新增供应为0;成交方面,本周(1.15~1.21)全市商品房备案成交面积为10.52万平方米,环比增幅24.71%;备案成交套数1011套,环比增加91套。从单日成交情况来看,本周楼市出现了双休的情况,周六周日商品房成交量均未超1万方,其余5个工作日的表现还算不错,其中16日和19日商品房单日成交面积均超2万方。区域方面,本周惠山区以绝对实力拿下商品房周成交量五区榜首位置;单盘方面,惠山区实地玫瑰庄园表现优秀,一周住宅备案高达168套。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅物业成交量占主导地位,其成交量占商品房的总成交量超8成。本周商品住宅备案成交面积为8.71万平方米,环比增幅32.75%;非住宅物业的成交量为1.81万平方米,环比减幅3.25%。
 
商品房成交按区域分析:本周7个单日中,惠山区表现强势:商品房单日成交五区备案成交量榜单中,除了滨湖区在21日登上榜首,其余6天榜首位置均被惠山区拿下。从一周的总成交量来看,五区备案成交面积第一的位置毫无悬念属于惠山区,本周惠山区备案成交面积5.32万平方米、备案成交套数497套,成交面积占比达50.56%。此外,本周滨湖区也有20%以上的占比,新吴区和锡山区则表现较弱,两区本周商品房成交面积占比均未超10%。
 
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积4.16万平方米,占比47.69%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比25.16%。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为10.52万平方米,环比增幅24.71%;备案成交1011套, 环比增加91套。
 
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为8.71万平方米,环比增幅32.75%;备案成交套数为710套,环比增加150套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.45万平方米,环比增幅11.47%;备案成交套数为241套,环比减少5套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.36万平方米,环比减幅20.60%;备案成交套数为60套,环比减少42套。