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2018年3月26日—4月1日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-04-02

摘要 受假期影响,2018年楼市在3月中下旬开始慢慢恢复正常备案水平,楼市“金三月”逐渐显现。本周(3.26-4.1)楼市备案成交量为17.05万平方米,环比增幅44.83%;备案成交套数1524套,环比增加346套,为3月内成交备案面积最多单周

受假期影响,2018年楼市在3月中下旬开始慢慢恢复正常备案水平,楼市“金三月”逐渐显现。本周(3.26-4.1)楼市备案成交量为17.05万平方米,环比增幅44.83%;备案成交套数1524套,环比增加346套,为3月内成交备案面积最多单周。就新增供应方面来看,3月整体供应量可观,华润橡树湾、太平洋城中城、万业观山泓郡、宝能城等项目均有新房源入市,4月或将迎来一波开盘潮。
 
商品房成交按物业类型分析:三月楼市商品房成交备案量整体逐步回升,其中本周商品住宅备案备案成交17.05万平方米,较上周成交量环比涨幅44.83%,备案套数1524套,环比增加346套。惠山区、新吴区多个楼盘成交量靠前,如西溪碧桂园、万科维园、碧桂园·梅公馆等;无锡万达城以0.25万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面,时代国际周备案成交0.19万平米,在办公物业成交中领先。
 
商品房成交按区域分析:本周备案量第一的位置被滨湖区夺得,区域成交4.85万平米,428套,新吴区以3.87万平米的成交量位居五区第二,惠山区成交量为同样维持在3万平米以上,整体来看,五区表现均可。
 
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型依旧为周成交主力面积段,一周备案成交面积5.7万平米,占比达39.03%。120-144平米首改户型备案表现仅次于90-120平米面积段,备案面积达4.34万平米,而90平米以下刚需户型表现欠佳,备案面积仅约1.26万平米。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
 
本周无锡全市商品房备案成交面积为17.05万平方米,环比增幅44.83%;备案成交1524套, 环比增加346套。
 
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为14.61万平方米,环比增幅54.77%;备案成交套数为1181套,环比增加381套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.39万平方米,环比增幅2.28%;备案成交套数为166套,环比减少12套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.85万平方米,环比减幅10.82%;备案成交套数为152套,环比减少47套。