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2018年4月2日—4月8日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-04-09

摘要 本周(4.2~4.8)无锡商品房新增供应均为商品住宅,共计12.64万平方米,本次新增供应楼盘为滨湖区蠡湖瑞仕花园和海岸城2个楼盘。

本周(4.2~4.8)无锡商品房新增供应均为商品住宅,共计12.64万平方米,本次新增供应楼盘为滨湖区蠡湖瑞仕花园和海岸城2个楼盘。成交方面,作为银四月开头的一周,相较于上一周稍显逊色:本周无锡全市商品房备案成交面积为9.52万平方米,环比减幅44.15%;备案成交882套,环比减少642套。从单日成交情况来看,清明小长假三天备案寥寥。区域方面,从单日情况来看,滨湖区强势,一周中有5日拿下商品房单日成交量五区榜首位置;单盘方面,滨湖区凤凰熙岸一周住宅备案了132套。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅物业成交量占主导地位,其成交量占商品房的总成交量86.39%。本周商品住宅备案成交面积为8.22万平方米,环比减幅43.69%;非住宅物业的成交量为1.30万平方米,环比减幅46.90%。
 
商品房成交按区域分析:本周商品房成交起伏明显,清明小长假三天(5、6、7日)累计成交量未超0.5万方,2日成交量未破1万方,其余3日成交量在2万方以上。从单日成交情况来看,滨湖区有5日登五区备案成交面积榜首位置。从一周的总成交量来看,新吴区属于备案较多的区域,本周新吴区备案成交面积3.38万平方米、备案成交套数326套,成交面积占比达35.55%。此外,本周滨湖区商品房备案也有281套。
 
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积3.73万平方米,占比45.31%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比29.49%。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为9.52万平方米,环比减幅44.15%;备案成交882套,环比减少642套。
 
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为8.22万平方米,环比减幅43.69%;备案成交套数为689套,环比减少492套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.66万平方米,环比减幅52.58%;备案成交套数为89套,环比减少77套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.62万平方米,环比减幅27.48%;备案成交套数为103套,环比减少49套。