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2018年4月16日—4月22日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-04-23

摘要 在3月末楼市成交出现一波高成交后,4月中下旬再次发力。本周(4.16~4.22)楼市备案成交量为15.40万平方米,环比增幅51.91%;备案成交套数1358套,

在3月末楼市成交出现一波高成交后,4月中下旬再次发力。本周(4.16~4.22)楼市备案成交量为15.40万平方米,环比增幅51.91%;备案成交套数1358套,环比增加405套,本周开盘项目众多,如龙湖天宸原著、海岸城郦园、蠡湖瑞仕花园、蠡湖金茂府、蓝光雍锦园、红星大都汇、耘林生命公寓等,其中龙湖天宸原著为首开,据了解,上述项目多取得了不错的开盘成绩,“银四”成交再攀高位。
 
商品房成交按物业类型分析:楼市商品房成交备案量整体逐步回升,其中本周商品住宅备案备案成交12.25万平方米,较上周成交量环比涨幅55.09%,备案套数1015套,环比增加372套。滨湖区、新吴区多个楼盘成交量靠前,如碧桂园·梅公馆、中海·凤凰熙岸、协信阿卡迪亚、无锡万达城等;时代国际以0.48万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面,凤凰城周备案成交0.71万平米,在办公物业成交中领先。
 
商品房成交按区域分析:本周就备案量来说滨湖区依旧领先于五区,区域成交3.97万平米,336套,新吴区以3.46万平米的成交量位居五区第二,锡山区成交量为同样维持在3万平米以上,而惠山区在本周成交量一般,仅1.88万平米。
 
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型依旧为周成交主力面积段,一周备案成交面积5.02万平米,占比达40.93%。120-144平米首改户型备案表现仅次于90-120平米面积段,备案面积达3.86万平米,144-180平米备案不佳,尚不足万平米,不及180平米以上户型成交量。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为15.40万平方米,环比增幅51.91%;备案成交1358套, 环比增加405套。
 
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为12.25万平方米,环比增幅55.09%;备案成交套数为1015套,环比增加372套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.68万平方米,环比增幅96.34%;备案成交套数为216套,环比增加80套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.71万平方米,环比减幅45.97%;备案成交套数为121套,环比减少50套。