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2018年4月23日—4月29日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-05-02

摘要 “金三银四”正式收官,无锡楼市准备进入“红五月”。3月楼市整体行情表现不错,进入4月后更是出现四周连涨,

“金三银四”正式收官,无锡楼市准备进入“红五月”。3月楼市整体行情表现不错,进入4月后更是出现四周连涨,楼市热度依旧。本周锡城楼盘营销活动依旧满满,如蠡湖金茂府画展、宝格丽掼蛋大师赛、远洋太湖宸章湖居洋房、宝龙大马戏、吴樾东方吴樾会成立、昕悦棠城市展厅开放等等,无锡时代城、绿地·观澜湾等项目选择在本周加推。市场营销氛围依旧,买房市场同样表现积极,五月表现可期。
 
商品房成交按物业类型分析:除商业物业外,商品住宅、办公物业的备案成交量环比均有所增加。商品住宅备案成交面积为19.38万平方米,环比增幅58.20%;办公物业备案成交面积为1.21万平方米,环比增幅70.25%;商业物业备案成交面积为1.11万平方米,环比减幅34.29%。
 
商品房成交按区域分析:近阶段,新吴区备案成交量客观,本周(4.23-4.29)区域成交位居五区首位,备案成交6.5万平方米,538套;滨湖区紧随其后,备案成交6.1万平方米,603套。剩余三区的备案成交量旗鼓相当,梁溪区备案成交3.52万平米,锡山区备案成交3.28万平米,惠山区备案成交2.3万平米。
 
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型备案成交量最多,达7.14万平米,683套;120-144平方米面积段户型紧随其后,备案成交5.73万平米,435套。90-144平方米面积段户型是无锡的需求主力从此可见一斑。而90以下平方米面积段备案成交量垫底,市场供应量偏少也是导致该面积段成交偏低的原因之一。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为21.70万平方米,环比增幅40.93%;备案成交1976套, 环比增加618套。
 
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为19.38万平方米,环比增幅58.20%;备案成交套数为1557套,环比增加542套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.11万平方米,环比减幅34.29%;备案成交套数为160套,环比减少56套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.21万平方米,环比增幅70.25%;备案成交套数为259套,环比增加138套。