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2018年5月14日—5月20日无锡市商品房成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-05-22

摘要 本周(5.14~5.20)无锡商品房新增供应主力为住宅产品,主要为滨湖区无锡万达城,供应量约6.04万方,468套。

一周点评
 
本周(5.14~5.20)无锡商品房新增供应主力为住宅产品,主要为滨湖区无锡万达城,供应量约6.04万方,468套。成交方面,本周(5.14~5.20)楼市稍显疲惫,商品房成交量整体呈波动下滑状态:本周无锡全市商品房备案成交面积为13.35万平方米,环比减幅12.04%;备案成交套数1332套,环比减少187套。从单日成交情况来看,虽然本周商品房成交量整体在波动下滑,但除了周六周日,其余5日成交量均在1万方以上。区域方面,从单日情况来看,滨湖区表现不错,一周中有3日拿下商品房单日成交量五区榜首位置;单盘方面,新吴区融创森邻森邻一周住宅备案了67套。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅物业成交量仍占主导地位,其成交量占商品房的总成交量76.85%。本周商品住宅备案成交面积为10.26万平方米,环比减幅17.18%;非住宅物业的成交量为2.57万平方米,环比减幅7.71%。
 
商品房成交按区域分析:本周商品房单日成交量呈波动下降态势。不过毕竟处于红五旺季,除去周末两天,商品房单日成交量均在1万方以上,其中14日和15日两天商品房单日成交量均破3万方。从单日商品房成交情况来看,滨湖区有3日登五区备案成交面积榜首位置,新吴区和锡山区均有2日登五区备案成交面积榜首位置。从一周的总成交量来看,新吴区拿下本周五区商品房备案第一位置,本周滨湖区和锡山区商品房周成交量也均有20%以上的占比。
 
商品住宅成交按面积段分析:120-144平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积3.13万平方米,占比30.49%。本周90-120平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比28.48%。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
 
本周无锡全市商品房备案成交面积为13.35万平方米,环比减幅12.04%;备案成交1332套,环比减少187套。
 
各物业类型成交分析
 
本周商品住宅备案成交量和套数分析
 
本周商品住宅备案成交面积为10.26万平方米,环比减幅17.18%;备案成交套数为839套,环比减少246套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
 
本周商业物业备案成交面积为2.01万平方米,环比增幅21.59%;备案成交套数为259套,环比增加31套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
 
本周办公物业备案成交面积为1.06万平方米,环比增幅4.25%;备案成交套数为233套,环比增加28套。