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2018年6月11日—6月17日无锡商品房一周备案成交11.

来源:

无锡房地产市场网

作者:

土拍网- 2018-06-19

摘要 年中楼市表现“淡定”,未出现较大波动。本周(6.11-6.17)全市商品房周案成交量为11.89万平方米,环比减幅5.75%;备案成交套数1092套,环比增加14套。

一周点评:
 
年中楼市表现“淡定”,未出现较大波动。本周(6.11-6.17)全市商品房周案成交量为11.89万平方米,环比减幅5.75%;备案成交套数1092套,环比增加14套。从单日表现来看,6月12日无锡商品房备案成交3.35万平米,289套,成单周成交最高值,从区域表现来看,新吴区赶超惠山、滨湖成为成交热门区域。本周虽然新增供应依旧为0,但楼市活动频繁,如宝龙世家、龙湖·天宸原著、吉宝·凌云峰阁等项目在本周均有亮相。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅、商业、办公三种物业类型成交在本周均表现一般。其中,商品房住宅备案成交面积环比增幅8.45%;备案成交套数为796套,环比增加52套。商业物业备案成交面积则大幅减少,环比减幅58.70%;办公物业备案成交面积环比微增1.08%。
 
商品房成交按区域分析:本周的五区商品房成交中,新吴区以0.42万平米优势领先惠山区,排五区成交首位,成交占比达27.91%。锡山区近来表现不佳,本周仅备案1.48万平米,成交量排五区末尾。
 
商品住宅成交按面积段分析:本周改善户型依旧为商品住宅成交热门户型。其中, 120-144平米面积段改善型户型成交3.78万平米,90-120平米面积段户型成交2.91万平米,同样较受市场欢迎,此外,180平米以上面积段户型成交1.78 万平米,成交表现不错。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
 
本周无锡全市商品房备案成交面积为11.89万平方米,环比减幅5.75%;备案成交1092套, 环比增加14套。
 
各物业类型成交分析
 
本周商品住宅备案成交量和套数分析
 
本周商品住宅备案成交面积为10.03万平方米,环比增幅8.45%;备案成交套数为796套,环比增加52套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
 
本周商业物业备案成交面积为1.07万平方米,环比减幅58.70%;备案成交套数为135套,环比减少38套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
 
本周办公物业备案成交面积为0.79万平方米,环比增幅1.08%;备案成交套数为161套,环比持平。