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2018年6月25日—7月1日无锡商品房一周备案成交18.2

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-07-02

摘要 本周(6.25~7.1)虽然包含7月1日,但也可以算是上半年最后一周,楼市交成绩在即,发力明显。

一周点评
 
本周(6.25~7.1)虽然包含7月1日,但也可以算是上半年最后一周,楼市交成绩在即,发力明显:本周无锡全市商品房备案成交面积为18.28万平方米,环比增幅49.22%;备案成交1683套,环比增加502套。从单日成交情况来看,除了周六周日,其余5日成交状态都相当不错,有4日成交量突破3万方。区域方面,无论是单日成交情况还是一整周成交情况,惠山区都表现强势;单盘方面,惠山区北辰万科天一玖著一周住宅备案了144套。
 
商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅物业成交量占主导地位,其成交量占商品房的总成交量81.23%。本周商品住宅备案成交面积为14.85万平方米,环比增幅44.77%;非住宅物业的成交量为3.43万平方米,环比增幅74.28%。
 
商品房成交按区域分析:本周商品房单日成交表现不错。除了周六周日出现常规的小憩外,其余5个工作日仅6月29日成交量未达到3万方,其余4日商品房单日成交量均在3万方以上,其中6月28日商品房单日成交量达3.88万方。从单日商品房成交情况来看,本周惠山区强势,有5日拿下五区备案成交面积榜首位置,新吴区和锡山区分别在6月26日、6月30日登上五区备案成交面积榜首。从一周的总成交量来看,惠山区拿下本周五区商品房备案第一位置,占比32.39%。其余四区表现较为平均,各区商品房周成交量占比均超过15%。
 
商品住宅成交按面积段分析:120-144平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积5.87万平方米,占比39.57%。本周90-120平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比32.31%。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
 
本周无锡全市商品房备案成交面积为18.28万平方米,环比增幅49.22%;备案成交1683套,环比增加502套。
 
各物业类型成交分析
 
本周商品住宅备案成交量和套数分析
 
本周商品住宅备案成交面积为14.85万平方米,环比增幅44.77%;备案成交套数为1202套,环比增加398套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
 
本周商业物业备案成交面积为2.32万平方米,环比增幅93.27%;备案成交套数为276套,环比增加84套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
 
本周办公物业备案成交面积为1.11万平方米,环比增幅39.98%;备案成交套数为205套,环比增加20套。