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2018年7月30日—8月5日无锡商品房一周备案成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-08-08

摘要 进入炎炎八月,楼市本周表现稍显“疲软”状态。本周(7.30-8.05)全市商品房周备案成交量为14.08万平方米,环比减幅39.57%;备案成交套数1359套,环比减少736套。

进入炎炎八月,楼市本周表现稍显“疲软”状态。本周(7.30-8.05)全市商品房周备案成交量为14.08万平方米,环比减幅39.57%;备案成交套数1359套,环比减少736套。不仅是成交量下滑,选择在近期加推的项目也同样不多,本周仅美的·国宾府开盘,首推电梯洋房约200套,据了解,项目首开去化情况一般。在供应方面,近阶段供应量同样呈下滑趋势,本周并未有项目获得预(销)售许可证,但目前不少项目传来了规划动态,或将于“金九、银十”楼市黄金期亮相。
商品房成交按物业类型分析:月初备案量明显下降,本周(7.30-8.05)楼市商品房周成交备案面积14.08万平米,环比减幅达39.57%,其中商品住宅备案备案成交12.33万平方米,较上周环比减幅41.00%,备案套数1026套,环比减少686套。梁溪区、惠山区多个楼盘成交量靠前,华东家艺中心以0.21万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面,中邦城市花园周备案成交0.12万平米,30套,在办公物业成交中领先。
商品房成交按区域分析:本周惠山区凭借4.25万平米,393套的成交备案量位列五区之首,梁溪区则位居成交排行榜第二位,区域成交3.38万平米,306套,剩下的锡山区、滨湖区、新吴区备案数据依次递减,备案成交面积分别为2.81万平米、2.26万平米、1.38万平米,备案成交套数分别为249套、231套、180套。
商品住宅成交按面积段分析:本周(7.30-8.05)90-120平米面积段的刚改户型和120-144平米面积段的改善户型成交量不相伯仲,其中,120-144平米面积段户型成交量略高,周备案成交面积约4.82万平米,成交占比达到39.07%。90-120平米面积段表现同样出色,周备案成交面积约4.77万平米。 其余面积段户型成交表现均为一般。