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2018年8月13日—8月19日无锡商品房一周备案成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-08-21

摘要 本周无锡楼市表现较为高调,主要在表现在成交数据上,全市商品房一周备案成交量为28.66万平方米,备案成交套数2584套。

本周无锡楼市表现较为高调,主要在表现在成交数据上,全市商品房一周备案成交量为28.66万平方米,备案成交套数2584套。这是下半年以来周度成交最高位,日均成交套数达369套。华润江南府、恒大御澜湾、蓝光雍锦园、红豆香江豪庭等盘周成交套数均在百套之上。与成交数据的亮眼相比,供应数据相对逊色不少,本周全市共万达城、宝能城、蠡湖金茂府三盘领取到预(销)售许可证,其中万达城及宝能城供应的是非住宅物业,蠡湖金茂府供应3.16万平米住宅。可见,下周楼市的成交仍以滞后备案的楼盘为主。
商品房成交按物业类型分析:商品住宅本周备案成交2317套,下半年以来首次周度备案成交超过2000套大关,占总成交套数比例为89.67%。商业物业在本周备案成交100套,处于下半年以来的周度成交低位,商业去库存之路尚长。办公物业本周备案成交167套,是近期常规水平,主要依赖于公寓类产品的走量。
 商品房成交按区域分析:凭借华润江南府、恒大御澜湾、蓝光雍锦园、红豆香江豪庭、美的公园天下等盘的集中备案,锡山区在本周备案成交量一举突破10万平米,备案成交10.79万平米,领先排名第二位的滨湖区4.27万平米。惠山区、新吴区分别备案成交4.75万平米、4.72万平米,不相上下。梁溪区仅备案成交1.87万平米,位于五区末位。
商品住宅成交按面积段分析:90-120平米面积段户型及120-144平米面积段户型备案成交量均位于高位,分别备案成交7.72万平米、7.36万平米。90平米以下面积段户型也表现亮眼,备案成交6.65万平米。按照备案成交套数来看,90平米以下面积段户型备案成交760套,位居各面积段户型之首,其次为90-120平米面积段户型备案738套、120-144面积段户型备案562套。144平米以上面积段户型表现依旧不温不火,以约5.36万平米、257套的成绩交卷。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为28.66万平方米,环比增幅24.59%;备案成交2584套, 环比增加627套。