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2018年9月10日—9月16日无锡商品房一周备案成交详情

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2018-09-18

摘要 不知不觉中,今年金九已过半,相较往年而言,今年金九楼市开端平稳。

不知不觉中,今年金九已过半,相较往年而言,今年金九楼市开端平稳。据WXHOUSE统计,上周(9月10日~9月16日)锡城7盘加推新房源,其中新吴区太科园主打舒适产品的远洋·太湖宸章推出小高层产品,惠山区洛社“新晋流量”融创·银城惠山国际社区推出精装小高层和高层,锡山区锡东新城“新客”建发·玖里湾则首开叠墅和联排,3盘去化情况较好,值得一提的是,远洋太湖宸章去化迅速,目前仅剩一两套房源在售。
 
除此之外,上周共有2盘获取了预销许可证,分别为滨湖区纯新盘湖晓兰庭和惠山区小天鹅雍山府,共计面积超8万方。
 
 
 
远洋·太湖宸章
 
远洋·太湖宸章位于新吴区秀景路与净慧东道交汇处,项目正对太湖,比邻大桥实验学校。项目总占地面积约为6.7万平米,总建面约为12.6万平方米,分为2期开发。整个项目共打造15栋6层、6+1层的洋房及7栋16层小高层。作为远洋入驻无锡的首个作品,项目引入WELL健康标准,为无锡带来全方位的健康宜居的湖居生活。
 
9月15日,远洋·太湖宸章推出17#楼30单元和20#楼,均为16层,17#楼有108㎡和123㎡户型,20#楼有88㎡和108㎡户型,该批房源均价约15700元/㎡,预计2020年3月毛坯交付。截止目前该批房源基本去化,小编致电售楼处得知,仅剩一两套房源在售。
 
 
融创·银城惠山国际社区
 
融创·银城惠山国际社区位于惠山区钱洛路东侧、洛竹路南侧。项目总占地15万方,总建面约35万方,规划为三期,目前一期已交付,二期规划为3栋小高层、高层,三期规划为高层。
 
9月11日,融创·银城惠山国际社区推出了7#楼、9#楼和10#楼,有高层和小高层房源,户型面积平层为104~115㎡,顶复产品150~170㎡,均价14000~15000元/㎡。据了解,本次开盘房源,平层为精装交付,该批所有房源交付时间为2020年6月。融创在无锡人气一直不错,一进驻洛社就引起较大反响。本次开盘为融创在洛社板块的首开,超过7成的去化也证实了其人气。
 
 
建发·玖里湾
 
建发·玖里湾位于锡东新城和祥路与山河路交汇处,总可建设用地面积约196414㎡,和祥路、九里河将项目自然分为A、B、C三地块,其中A地块面积约44974㎡;B地块面积约127102㎡;C地块面积约24338㎡。地块整体规划为商住用地,容积率≤1.6-1.9,其中,A地块规划为高层,B地块规划为叠加别墅与联排别墅,C地块为洋房产品。
 
9月15日,建发·玖里湾首开叠墅和联排,其中下叠205㎡72套、230㎡16套;中叠145㎡16套;上叠135㎡88套;联排265㎡8套。本次开盘,叠墅总价260~380万/套,联排530~580万/套。本次开盘为建发首进无锡项目的首开,作为低密度高端产品,其价格对客户要求较高,小编认为首开去化约60%的成绩相当不错。
 
 
本周其余楼盘开盘情况一览
 
梁溪区小天鹅雍山府于9月15日首开,推出4#、7#、8#、9#、10#、11#楼洋房,建筑面积约125㎡、147㎡,均价16000~18000元/㎡,共计160套。
 
惠山区万科·天一玖著9月14日加推了3#楼精装高层,面积约93㎡、117㎡、128㎡,均价16000-16500元/㎡,共计124套房源;9月15日再推出南地块12#楼部分东边套,建筑面积约93㎡,报价17000元/㎡,共62套。
 
锡山区东方天郡加推三期小高层4#、6#楼,面积约88、101、119㎡;高层9#、11#楼,面积约85、104㎡,均价12000元/㎡,共600多套。
 
新吴区第一国际四期颐园推出14#-17#楼高层,面积约96、112、133㎡,均价10500~14500元/㎡,共推360套左右。