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上周4盘加推,去化最高超9成!

来源:

365淘房

作者:

- 2019-06-18

摘要 6月份已经过了2周多,锡城楼市表现依旧火热。伴随土拍热潮多个楼盘提前完成季度销售任务,近期推新节奏也放缓,土地市场却挂牌不断。伴随着月底更多新盘的亮相,以及更多新地块的启动开发,6月份整个市场也预计会延续“红5月”的势头,继续向好。

上周4盘加推,热度传导江阴项目去化超9成 

 

又添7幅地块,7.17土拍起拍总价超61亿 

 

网曝苏锡常都市快线示意图,蠡湖湾规划抢先看 

 

渔港板块地块规划出炉,涵盖小高层和洋房 

 

6月份已经过了2周多,锡城楼市表现依旧火热。伴随土拍热潮多个楼盘提前完成季度销售任务,近期推新节奏也放缓,土地市场却挂牌不断。伴随着月底更多新盘的亮相,以及更多新地块的启动开发,6月份整个市场也预计会延续“红5月”的势头,继续向好。

 

上周4盘加推,热度传导江阴项目去化超9成 

 

近一周时间内(6月10日-6月16日),据365淘房不完全统计,无锡有4家楼盘开盘加推,近496套房源入市。涉及惠山、新吴、江阴区域,涵盖小高层、高层等产品。

 

上周惠山区开盘加推项目最多,区域内金科集美壹品6月11日加推3#楼68套的精装小高层,总高17层,2梯2户,建筑面积约128平,价格约15500元/平,本次去化50%左右。

 

另一楼盘弘阳昕悦棠于6月17日加推5#楼132套的精装高层,建筑面积约95、116平,总高33层,2梯4户,价格约12500-13500元/平,目前仍有房源在售。

 

新吴区上周仅1盘推新,太湖雍华府6月13日加推8#楼高层,总高24层,3梯5户,建筑面积约98、115平,价格约17000-17500元/平,本次共推出120套房源,据悉去化30套左右。

 

值得一提的是,受到无锡市场影响,本周江阴成交也很火爆,银城·长江赋6月14日晚首次开盘,推出1#、3#、6#、8#楼洋房,建筑面积约126平、143平,带装修,均价11500-12000元/平,本次开盘共推出176套房源,截止当晚去化超9成。

 

又添7幅地块,7.17土拍起拍总价超61亿 

 

5.30土拍的热度还未散去,上周五,无锡自然资源和规划局又挂牌出让7宗地块,其中5宗涉宅地块,将于7月17日上午9点半开拍。可以预见,届时又将是一场高热度的土拍大战。

 

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网曝苏锡常都市快线示意图,蠡湖湾规划抢先看 

 

上周苏锡常都市快线示意图被曝:按照媒体披露提示的苏州段、无锡段基本就是这走向了,其中苏州段已经招标。其中无锡段是走向是沪宁新城、蠡湖新城、太湖新城和无锡机场。

 

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此外,还有网友在某网站爆出蠡湖湾控制性详细规划修编(建筑高度控制引导图),据爆料本月完成蠡湖新城控制性详细规划修编的成果审查与报批工作,预计明年启动建设

 

规划中显示制高点是2栋350+,1栋250+ 2栋200+,11栋150+,完全是无锡下一个超高集中地;相比之前规划,整体有所调整。如果未来规划得到落实,无论对区域还是周边楼盘来说都是一件好事!

 

渔港板块地块规划出炉,涵盖小高层和洋房 

 

6月11日,无锡市自然资源和规划局对上海城建置业无锡有限公司XDG-2009-93号地块建设项目(A、B、C、D地块)的规划设计方案进行批前公示。从鸟瞰图中可以看出,地块拟建小高层和洋房住宅。

 

太湖瑞仕花园位于环太湖公路与渔港路交叉口东南侧,项目规划总占地面积约229400平方米;太湖瑞仕花园是无锡瑞仕花园系列在无锡市包括两个项目之一;瑞仕花园是上海城建置业旗下的瑞仕品牌系列。

 

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随着7月又一波土拍大战的来袭,使得6月整个无锡楼市的基调依旧保持火热。而本周加推有所放缓,也是由于更多项目选择6月底进行集中加推,届时将取得怎样的销售成绩,让我们一起拭目以待。

 
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