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上周4盘加推!梁溪限价盘首开遭抢,均价仅1.65万/㎡

来源:

365淘房

作者:

- 2019-10-22

摘要 10月第三周,无锡城区楼盘加推节奏开始放缓,但银十热度不减,有楼盘首开几近售罄再现抢房大战。城建政策方面也是动作不断,S1线终于正式迎来开工!

10月第三周,无锡城区楼盘加推节奏开始放缓,但银十热度不减,有楼盘首开几近售罄再现抢房大战。城建政策方面也是动作不断,S1线终于正式迎来开工!
 
上周4盘加推,梁溪某盘火爆首开均价1.68万/㎡ 
 
据不完全统计,上周共有4个楼盘加推,涉及无锡新吴区、梁溪区和滨湖区,涵盖洋房、高层产品。 
 
梁溪区,圆融广场于10月18日二期首开毛坯高层共360套房源,建面约96-139平,均价16500元/平,开盘去化超9成,目前仅剩少量139平户型在售。
 
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10月19日,区域内的富力山也推出建面约165、190平大平层产品,均价21000-25000元/平。
 
滨湖区,信义山水嘉庭于10月19日首开,推出共100余套建面约116-143平的带装修洋房,总价315-700万/套,目前仍有房源在售。
 
新吴区,融创长江映于10月19日首开精装高层共136套,建面约89、109平,价格约25000元/平,去化5成左右。
 
梁溪兴源路地块产品规划出炉,新吴新项目示范区公开 
 
10月18日,XDG-2017-51号地块开发建设项目的规划设计方案批前公示出炉。该号地块位于梁溪区兴源路和北新河交叉口东北侧,于2018年11月21日被世茂以3.08亿元,楼面价9952元/㎡竞得。
 
地块建设用地面积约10672.2平方米,性质为居住、商业用地,总建面约4.3万平方米。从鸟瞰图中可以看出,地块未来拟建3栋高层住宅。
 
 
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10月19日,金科无锡就跨界“国潮”,举办了一场盛大的示范区公开盛典。活动当天除了示范区开放,金科中心还公开了样板间。
 
S1线正式开工,高浪路快速化改造工程一期选址已定
 
10月17日上午, 无锡至江阴城际轨道交通工程“锡澄线”正式开工!锡澄锡宜一体化发展掀开崭新一页。
 
 
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按照S1线的运营方案,在其2024年通车运营后,将共享无锡地铁线网控制中心,并在堰桥站和无锡地铁1号线相接并贯通运营。
 
10月18日,无锡市行政审批局对高浪路(蠡湖大道-长江南路)快速化改造工程-一期规划选址进行批前公示。
 
批前公示显示,高浪路(蠡湖大道-长江南路)快速化改造工程-一期改造范围东起于蠡湖大道学府立交,西至高浪大桥西侧桥台,路线全长8.35公里,建设单位为无锡市城市重点建设项目管理中心。
 
一周小结:
 
银十已经过半,近期无锡供应节奏明显放缓,但成交热度不减。并且也由于接近年底,更多楼盘正在铺排第四季度的推售计划。而从下半月无锡多个纯新盘近期动态可以预判,年底前无锡或将还有一波供求大爆发。 
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