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超千套房源加推 涨幅近七成 无锡迎来开盘“黄金周”

来源:

安居无锡

作者:

- 2020-06-02

摘要 上周(5.25-5.31)无锡楼市在“红五”氛围中收官。不仅仅在成交量上延续”月末翘尾”的惯例,在供应端也表现出超高积极性。上周备案成交量为5月以来无锡楼市创下的周度成交最高位。与此同时,上周涌现“开盘潮”,项目扎堆开盘。全市共有7个楼盘推房,推房总量超过千套。

上周(5.25-5.31)无锡楼市在“红五”氛围中收官。不仅仅在成交量上延续”月末翘尾”的惯例,在供应端也表现出超高积极性。上周备案成交量为5月以来无锡楼市创下的周度成交最高位。与此同时,上周涌现“开盘潮”,项目扎堆开盘。全市共有7个楼盘推房,推房总量超过千套。

 

据无锡房地产市场网显示,上周(5.25-5.31)全市商品房成交上涨。无锡全市商品房备案成交面积为23.65万㎡,环比增加8.79万㎡,增幅59.14%;备案成交2195套,环比增加864套,增幅64.91%。

 

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受多项目集中备案影响,梁溪区在本周区域成交中夺得头把交椅,备案面积为6.23㎡;惠山区紧随其后,备案6.17万㎡。值得一提的是,梁溪区和惠山区楼盘在本周商品房成交排行榜中占据8个席位,成交大区地位实至名归。

 

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90-120㎡面积段户型备案成交面积为10.18万㎡,为各面积段户型备案成交量最高位。其次为120-144㎡面积段户型,备案成交6.14万㎡,备案成交467套。剩余三个面积段户型备案成交量相当,均备案约2万㎡。无锡楼市热销面积段户型由此可见一斑。

    

据数据中心统计,上周7家项目开盘,共推出1040套房源。本周开盘呈现“开盘潮”,蠡湖国际小镇、南山公园大道扎堆在5月31日开盘。

       

梁溪本源于5月28日加推三期房源,高层10#楼,总高30层,3梯6户,1个单元,79㎡均价约17200元/㎡,132㎡均价约15200元/㎡,小高层总高18层,2梯4户,1个单元,11#楼建面约90㎡,均价约18000元/㎡,14#楼建面约107、133㎡,单价15500-16000元/㎡。

     

圆融广场于5月29日加推5#楼西单元带装修高层,建面约95、118、121㎡,共68套,单价约17500-19500元/㎡。

     

融创运河映于5月30日加推4#楼高层,总高27层,2梯4户,建面约89、108㎡,单价约25000-26000元/㎡。

     

中洲花溪樾于5月30日推出新品合院别墅,建面约148-206㎡,单价约16000元/㎡起。 

    

无锡恒大翡翠公园于5月31日加推18#楼,总高30层,2梯4户,建面约99㎡、117㎡、126㎡,均价约18500元/㎡,推出200+套,交房时间2022年5月。

     

南山公园大道于5月31日首推8#、9#、11#楼,建面约93、115、127㎡,均价约18000元/㎡,预计2022年3月底交付。

     

蠡湖国际小镇于5月31日首开,建面约76、89、114㎡,位于5#、7#、8#和9#楼毛坯小高层房源,总高11层,1梯2户,单价约18000-21000元/㎡。

   

预售方面,4家拿到新的预售证,其中梁溪本源已于领证当日开盘

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