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楼市下半场如何?有的楼盘已出货近200套......

来源:

无锡房地产市场网

作者:

- 2020-07-27

摘要 不知不觉楼市下半场已经开始。虽说上半年的指标考核已经结束,但是不少楼盘并没有“放暑假”。小编发现7月中上旬,多个楼盘活跃在朋友圈中。对此,小编查询了部分楼盘7月以来(7月1日~7月19日)的备案情况。

不知不觉楼市下半场已经开始。虽说上半年的指标考核已经结束,但是不少楼盘并没有“放暑假”。小编发现7月中上旬,多个楼盘活跃在朋友圈中。对此,小编查询了部分楼盘7月以来(7月1日~7月19日)的备案情况。

 

南山·公园大道

 

备案成交套数:194套

 

目前在售情况:精装小高层11#、12#、13#楼,面积93㎡、115㎡、127㎡

 

在售价格:均价约18500元/㎡

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南山·公园大道为南山在无锡开发的首个项目,位于锡东新城商务区春风南路东、先锋路北,属于锡东新城板块。项目一期由2栋总高16层小高层、1栋总高17层小高层、10栋总高18层小高层房源组成,后期规划建造约8683方底商及占地面积约12000方的车联网小镇。锡东新城板块交通便捷、配套齐全,目前在市场上受认可程度较高,此外受板块优质学区配套影响,区域小户型产品较为抢手。

 

华侨城·运河湾

 

备案成交套数:94套

 

目前在售情况:毛坯小高层,面积129㎡;毛坯高层,面积108㎡、121㎡、145㎡;二期精装高层6、10#,面积90㎡、120㎡

 

在售价格:毛坯小高层,均价20500元/㎡;毛坯高层,均价20500元/㎡;二期精装高层,均价22000-23000元/㎡

 

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华侨城·运河湾东至兴源路,南至晨光路,西至通泊路,北至动力路,占地面积逾14万㎡,总建筑面积约42万㎡,共分A、B、C、D四个地块开发,打造一个集居住、商业、办公、旅游、教育等多元化业态为一体的高端复合人居社区。华侨城·运河湾采取围合式布局,为居住者争取最大的日照条件。此外,项目讲求景观与建筑的和谐共存,秉持“在花园中建城市”的理念,最大限度提升居住品质。华侨城·运河湾坐拥政府规划、交通、教育、商业等聚合红利。地铁1号线、金城快速路、南长街商圈、古运河风情小镇、无锡市人民医院、儿童医院等均在周边。

 

和玺

 

备案成交套数:82套

 

目前在售情况:毛坯叠墅5#、8#、9#楼,户型154㎡、255㎡、321㎡;二期精装小高层12#、17#、19#楼,户型约127㎡、143㎡

 

在售价格:精装小高层均价34000-35500元/㎡,毛坯叠拼下叠320㎡(地上156㎡)地上均价43000元/㎡,中叠156㎡,均价33500元/㎡,上叠147㎡,均价36500元/㎡

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和玺位于滨湖区信成道与和风路交界处,总建约31万方,共分成4期,目前主力在售2期产品。项目园林式设计,示范区里,师法薛家花园,叠山理水,三重进制。项目周边轨道交通1号线文化宫站、轨道交通6号线和风路站(规划)、蠡湖大道、五湖大道、信成道、立信大道、高浪路、观山路、和风路、震泽路、吴都路等城市路网环绕,金桥双语实验学校、锡师附小新城小学、无锡南外国王国际学校等教育资源环伺,无锡海岸城、海岸城·八方汇、万象城、无锡市工人文化宫、无锡市少年宫、无锡大剧院、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、长广溪国家湿地公园等等,生活配套齐全。

 

无锡海尔创智谷

 

备案成交套数:70套

 

目前在售情况:预计本月加推精装小高层3#楼,面积125㎡

 

预计价格:小高层,预计均价23000元/㎡

 

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无锡海尔创智谷位于锡东高铁站旁,区域内资源优越,如无锡高铁东站、地铁2号线、锡山实小、天一实验学校、锡东高级中学等。项目总占地410亩,总建筑面积约96万㎡,总投资约80亿元,其中产业投资约30亿元。项目将打造集精装住宅、星级办公、五星级酒店、时尚商业为一体的产城创生活模式。作为海尔创智谷重要组成部分,项目目前推出的一期住宅,涵盖建面约107-169㎡全系产品,全屋精装交付,配置海尔高端家电品牌卡萨帝、中央空调系统、新风系统、地暖等。项目层高3.15米,为市面少见。

 

绿城·凤起和鸣

 

备案成交套数:59套

 

目前在售情况:二期精装高层2#楼,面积142㎡、153㎡;上叠别墅,面积172㎡

 

在售价格:精装高层,均价35000元/㎡;叠墅,均价800万/套

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绿城·凤起和鸣择址太湖新城立信大道与和风路交叉口西北侧,属于无锡太湖新城核心,33万方时代美学之作。摩登东方设计、石材铝板立面,营造兼具人文气韵和国际时尚的东方叠墅、云景高层两大产品系。特聘澳大利亚DAHD景观团队,遵循“一轴六巷”法则,精雕细琢六重至美园林。引入无边泳池、羽毛球场、阳光草坪、主题架空层等空间,配以理想生活的绿城七星级物业、三大园区服务。目前项目已经接近尾声,收官产品的价格当下市面接受度还不错。

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