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千万级新盘首开、土拍触顶限价……金九无锡楼市霸气开局

来源:

无锡楼市365

作者:

- 2020-09-11

摘要 金九第一周,1盘首开3盘加推,1盘召开新品发布会、2盘示范区以及售楼处公开,3幅地块拍出,1幅地触顶...新政后的无锡楼市热度不减!

不同于往年,无锡楼市2020年从3月以来,几乎没有出现淡季。

 

就在大家认为市场就会这么一路走下去的时候,“意外”出现了。

 

8月31日,被称为无锡楼市“最严”新政出炉,楼市“金九银十”还会持续吗?

 

金九第一周,1盘首开3盘加推,1盘召开新品发布会、2盘示范区以及售楼处公开,3幅地块拍出,1幅地触顶...新政后的无锡楼市热度不减!

 

千万级纯新盘首开!3盘推新 414套房源入市

 

据不完全统计,上周(8.31-9.6)共有1盘首开3盘推新,414套房源入市,分别位于滨湖区和锡山区,产品为合院别墅和小高层。

 

绿城无锡桃花源于9月5日上午9点首次开盘,推出14#-16A#楼,共78套,建筑面积约240-522平中式合院,总价750-3500万/套,目前仍有房源在售。中式合院总高3层,毛坯房,预计2022年12月底交付。

 

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新力翡翠湾于9月5日加推4#楼东单元03、04室,建筑面积约89平、115平,毛坯交付,均价14000元/平左右。共推出36套,属于小范围加推。

 

恒大观澜府9月3日加推34#、35#楼100平房源,总高16层,2梯4户,均价17500元/平,装修交付,预计2023年7月底交付,此次共加推房源96套,目前仍有房源在售。

 

南山公园大道于9月1日加推4#、5#、14#楼小高层,2梯4户,建面约93、115、127平,毛坯单价15700-16700元/平;

 

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5号楼装修房源,建面93平和115平,均价19000元/平,此次共加推204套房源,当天毛坯房源已售罄,剩余部分装修房源。

 

项目新品公开亮相,多盘即将上市

 

9月5日,惠山区纯新盘时光玖境营销中心正式开放!

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2020年3月31日,奥凯以楼面价6555元/平拍得城铁惠山站区3号地块。该项目位于惠山区中惠大道与洛洲路交叉口东南侧。

 

据悉,该项目为中梁、弘阳、奥凯、通银合作开发,地块面积较小,规划4栋高层,其中2栋1楼为底商!

 

本次开放的样板间有两种户型,分别为建筑面积约165㎡,错层上叠,3+1室2厅3卫、建筑面积约265㎡,错层下叠,4+1室2厅4卫。

 

在售信息:云栖墅目前在售9-13#、16#楼叠墅,上叠户型建筑面积约163平、165平,总价466万/套;下叠户型建筑面积约260、265、275平,总价520万/套。

 

9月4日,无锡美的置业品牌发布会在苏宁凯悦酒店举行,此次发布会同时公开了美的爱情云筑项目洋房样板间。

 

美的爱情云筑:位于惠山新城。去年10月10日,保定市长城控股以底价10350元/㎡拿下张村3号地块,随后联手美的置业打造美的爱情·云筑,并于今年6月3日首次开盘。

 

项目预计9月加推19#楼洋房,高9层,1梯2户,建面约122、140平。

 

璞悦滨湖望9月中下旬首开,首推10#、12#楼高层,共计312套,高27层,2梯4户,建面约105、112、118、125平,预计均价22000-23000元/平。

 

金融街融府预计9月份首开,首开12、13#洋房和15、16#小高层,带装修,共计270套左右,小高层建面约99、117平,洋房建面约119、140平。

 

中梁中奥溪涧堂售楼处预计9月12日公开,项目预计9月28日首开,计划推出2#、4#、6#楼建筑面积约113、121平小高层,带装修。

 

新政后首场土拍,无锡再添两幅万元地

 

9月4日,“金九”首场土拍落下帷幕,此次土拍又诞生2幅万元地,无锡万元地扩容至63幅!

 

本次拍出的3幅涉宅地块,锡山区、滨湖区、新区各一幅,总出让面积超28万方,共吸引18家房企、23次报名!

 

其中,滨湖区北桥地块被景瑞以总价7.63亿元、楼面价18000元/㎡竞得!触顶后,地块共拍出建筑面积约700㎡人才房!

 

该地块位于滨湖区河埒口板块,地处滨湖与梁溪南长板块的两区交界处,各项配套成熟度不言而喻。在挂牌期间就有不少网友预测,这幅地块将是这一批地里最有可能触顶的。

 

另外,龙湖地产竞得锡山区羊尖育才路地块,楼面价6359元/㎡!雅居乐竞得新吴区泰山路地块,楼面价13243元/㎡!

 

市场“金九”已开局,新政加码,无锡楼市的加推热度不减,暖场蓄客也不甘示弱,房企都在积极抢占市场,对于购房者来说,有合适的房源不妨及时入手!

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