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山水城、惠山新城、老城区……无锡即将有这些宅地出让!

来源:

土拍网

作者:

黄洁 2018-10-15

摘要 近日,土拍网获悉,在第四季度无锡将有5宗宅地出让,预计从下周开始陆续挂牌上市。

近日,土拍网获悉,在第四季度无锡将有5宗宅地出让,预计从下周开始陆续挂牌上市。
 
5宗宅地涉及4区,包括滨湖区、梁溪区、惠山区以及新吴区。出让地块类型除了小而精地块,同时也涉及稀有大体量宅地。
 
 
具体指标以国土局挂牌文件出具为准
地块信息如下:
 
许舍地块
 
投资价值:从该地块的位置和指标来看,拥有着诸多进军高端商品房市场的“基因”。1.01的容积率加上地块自身的生态资源优势,未来很有可能会打造为别墅、洋房。而目前距离地块较近且同属于太湖新城山水版块的在售新建住宅也仅有无锡万达城和绿地天空树。该地块的入市或将给板块高端住宅项目注入新鲜血液。
 
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原汽车北站西侧地块
 
 
投资价值:地块紧邻无锡火车站、汽车站,距离地铁1号线约500米。配套方面可近距离享受胜利门商圈资源,集住宅、酒店式公寓、商务办公、购物、星级酒店于一体。此外,2公里范围内还有三阳广场、崇安寺街区,厚重的商业气氛、便捷的交通使之成为极具潜力的开发地块。
 
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张村2号地块
 
 
投资价值:地块位于惠山新城,东临京沪高速,西靠白屈港,惠景路与多条规划道路通向该地块。无锡轨交1号线的锡北运河站也近在咫尺。地块紧邻的融创、绿地均为片区内销售较好的楼盘,在全市销售成绩都靠前。加上地块东南角为省锡中实验学校小学部,该地块的含金量可见一斑。
 
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洛社新城16号A地块
 
 
投资价值:地块位于洛社新城的核心区域,除了洛城大道、G312及沪宜高速环伺之外,3号线(在建)延伸段的洛社站也缩短了各大主城区的距离,使得洛社享有城际高铁的毗邻优势,快速通达全城,直通上海、南京等一线城市。除此之外,洛社新城的开发前景吸引了不少知名房企进驻,如较早进驻开发的华广置业,早期的洛城·悦湖国际、洛城·水韵花园、洛城·橄榄郡等,惠都上府名园、亿丰·锦瑟(已被融创和银城联合收购)等项目也都为板块价值夯实了基础。
 
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羊腰湾10号地块
 
 
投资价值:无锡历来有“居城南”的传统,而该地块处于无锡老城南侧,距离地块1公里左右,就是大家熟知的无锡地标级商业项目——南长街。地块周边交通环境通达,永乐路和太湖大道横贯无锡城市东西,兴源路北达无锡火车站南接金城路高架,可便捷抵达无锡多个区域。目前该周边仅有少量新房在售,地块周边2公里范围内有九龙仓时代上城、万科金域缇香、融创运河壹号府等知名品牌楼盘,售价都突破了20000元/㎡,目前除融创运河壹号府有部分房源外,主要以二手房成交为主。
 
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有关地块挂牌出让的信息,土拍网将持续关注,后续也会带来更多关于地块的分析报告和报道,敬请期待!