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重磅来袭!惠山区接下来还有哪些地块值得期待?

来源:

土拍网

作者:

- 2020-07-22

摘要 七月,正值蜜桃成熟的季节,一年一度的惠山区“品桃惠友”房企联谊暨优质地块信息发布会如期而至。

七月,正值蜜桃成熟的季节,一年一度的惠山区“品桃惠友”房企联谊暨优质地块信息发布会如期而至。

 

本次活动由无锡市自然资源和规划局惠山分局、无锡市惠山区土地收购储备中心主办,土拍网协办。无锡市土地储备中心综合计划处、惠山区住房和城乡建设局、惠山国控集团、惠山各镇(街道)等有关领导出席了会议。

 

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应邀出席的还有融创、绿城、金茂、万科等40家国内百强地产企业客商代表,此外无锡主流媒体也到会进行报道,现场宾朋满座、群英齐聚。

 

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下午14时30分,惠山区第八届(2020)“品桃惠友”房企联谊暨优质地块信息发布会正式拉开帷幕。会议由惠山区土地收购储备中心主任叶铭江主持。叶主任表示,惠山的发展离不开新老朋友的支持,对各位嘉宾的与会莅临表示欢迎。

 

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(惠山区土地收购储备中心主任叶铭江)

 

在观看完惠山区宣传片之后,无锡市自然资源和规划局惠山分局局长杨燕敏致辞。他说,回顾上半年,惠山的土地价值迸发。2020年上半年全区经营性土地亩均单价达到1355万元/亩。涉宅用地成交面积37万㎡,同比去年同期上涨了65.84%;成交金额75.5亿元,同比去年同期上涨了67.4%。

 

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(无锡市自然资源和规划局惠山分局局长杨燕敏)

 

当前的惠山拥有着绝佳的交通区位、深厚的文化底蕴、雄厚的经济实力以及优质的教育资源,放眼未来,惠山的发展前景无限看好。

 

此外,无锡市土地储备中心综合计划处处长张丹萍分享了无锡市土地市场及经营性用地出让的相关政策。上半年无锡土地出让工作围绕“三稳”目标,适应市场节奏,抢抓市场回暖机遇。下半年仍将统筹安排供地节奏,进一步加强招商服务工作,研究解决开发企业的实际困难,营造良好的市场环境。

 

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(无锡市土地储备中心综合计划处处长张丹萍)

 

紧接着,无锡市自然资源和规划局惠山分局副局长吴新林介绍惠山区重点规划。立足全市“一轴一环三带,一体两翼两区”总体格局,主动融入区域发展,建设协同发展引领区,发挥惠山在市域锡澄宜一体化的关键作用,为惠山区发展注入新的活力。

 

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(无锡市自然资源和规划局惠山分局副局长吴新林)

 

综合交通规划方面,强枢纽、优集散,提升惠山城际站枢纽地位和服务能力;畅路网、分客货,构建“内畅外达”交通网络。

 

随后,惠山经济开发区、堰桥街道、钱桥街道、惠山城铁国际商务区等板块相关负责人作投资环境推介。

 

惠山经济开发区路网四通八达,加上独特的地理交通优势,为投资客尤其是房产投资商的开发建设提供了强有力的保证。在无锡市2019年度高质量发展考核中,惠山经济开发区位列7个省级开发区第一。

 

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(惠山经济开发区服务业发展局招商科副科长夏寅杰)

 

堰桥街道,即地铁西漳站区,位于无锡市南北发展主轴之上,是锡澄一体化发展格局中的重要节点,是中心城区的北门户,是惠山区与中心城市实现无缝对接的桥头堡。

 

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(堰桥街道三产办招商专员吕闻阶)

 

钱桥街道,作为惠山区“双核双门户”中“双门户”之一,地处无锡西门户,版块内有京杭运河、锡澄运河、锡溧运河3条千吨级苏南水道在此交汇相接;312国道贯穿之余,沪宁、锡澄、锡宜高速以及S261、S340、S342皆在钱桥周边交汇,区位优势无可比拟。

 

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(钱桥街道办事处副主任邓莉)

 

惠山城铁国际商务区以沪宁城际铁路惠山站为核心,南沿江城际惠山站、盐泰锡常宜城际铁路惠山站、无锡地铁3号线惠山站为辅,形成一个“四站合一”可无缝换乘的交通枢纽圈。

 

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(惠山城铁站区管委会副主任张建军)

 

随着惠山区各板块的日益发展,众多国内大牌房产开发商纷纷进驻投资,不难预见的是,惠山未来的发展空间不可限量。

 

会议上,惠山区重点优质地块信息出炉,这些地块涵盖了惠山区各个板块,周边交通、商业、教育、医疗等配套完善,适合打造中高端项目。

 

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地块详情

 

01

张村4号地块

 

地块商业、医疗、学校、公园各类配套齐全。距离地铁1号线锡北运河站1000米;坐拥正大乐城综合体、绿地睦邻中心等优质商业资源;同时惠山区中医医院、惠山区实验幼儿园、省锡中实验学校、中惠大道湿地公园等距离地块不到1公里,配套优势得天独厚。

 

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02

高力地块

 

距离地铁1号线堰桥站换乘中心仅50米;被万达广场、梦享城、金融街区等商业配套所环抱。与惠山区全民健身中心毗邻,惠山区实验幼儿园、省锡中实验学校等一站式教育资源齐备。地块还临近惠山新城中央公园和湿地公园,畅享城区优质景观资源,综合优势不言而喻,开发前景十分乐观。

 

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03

西漳站区8号地块

 

地块位于天锦路与凤宾路交叉口西北侧,西漳公园正门口,邻近沪宁高速无锡北枢纽及凤翔快速路,轨道交通一号线西漳站。该地块是西漳门户区域最具价值潜力住宅地块,地块周边无论是景观环境、公共教育配套、道路轨道交通都无可挑剔。

 

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04

西漳站区8号西侧地块

 

地块位于西石路与凤翔路交叉口东南侧,紧邻凤翔快速路,距离轨道交通1号线西漳站仅500米,占地面积约77亩。该地块周边配套资源丰富,人居氛围浓厚,交通便捷,具有较大的投资潜力。

 

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05

洋溪8号地块

 

地块位于钱桥政府大力发展的洋溪公园城板块,未来最靠近市中心的大型生态社区,是无锡市城市发展“西优”的重地。近几年在交通、配套、产业等方面更是有着翻天覆地的变化,逐渐成为开发商与置业者争相入驻的热门区域。该地块周边居住氛围较为浓厚,交通方面靠近主路盛岸路,距离无锡西高速入口很近,342省道以及312国道的距离也非常近。

 

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06

美林湖东侧地块

 

地块位于钱桥育才路与纬三路交叉口西北侧,距离即将通车的地铁3号线苏庙站仅300米。地块占地面积98亩,规划为居住用地。周边居住氛围较为浓厚,居住配套较为完善,地块的入市将提升片区居住品质。

 

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07

钢厂地块

 

锡兴钢厂位于惠山区钱桥街道,地块东至钱威路高架,西至新邺大道,南至洋溪河,北至盛岸路。地块规划范围内可开发建设用地面积1802亩,包括经营性用地面积985亩;其他用地817亩,涉及学校用地133.1亩,配套用地38.9亩,道路用地215.5亩,公共绿地429.5亩。该地块以休闲乐活和文化创意为核心卖点,为洋溪岸安居所、聚人气、通文运,将洋溪岸区打造成为集主题旅游、文创体验、居住休闲功能于一体的地标级生活街区。

 

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08

新开河1号地块

 

地块位于G312(旧)南侧、永辉路西侧,紧邻江海快速路自西向东方向的起始点,距离市中心15分钟车程,地块周边配套设施完善、交通便利、教育医疗资源上佳,是发展空间、升值潜力巨大的待开发地块。

 

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09

城铁惠山站区21号地块

 

地块地处城铁惠山站区核心区,交通发达,出行便利,紧邻沪宁城际铁路惠山站、无锡地铁3号线惠山站,距离沪宁高速道口仅5分钟车程,周边商业配套完备,奥凯城市广场、红星美凯龙惠山商场、金陵大饭店等商业项目均已落位,地块投资潜力巨大。

 

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10

城铁惠山站区综合体地块

 

地块位于中惠大道北侧,总占地面积约195亩,规划为居住、商业、办公用地。地块地处城铁惠山站区核心区,交通发达,出行便利,紧邻沪宁城际铁路惠山站、无锡地铁三号线惠山站,距离沪宁高速道口仅五分钟车程,周边商业配套完备,奥凯城市广场、红星美凯龙惠山商场、金陵大饭店等商业项目均已落位,地块投资潜力巨大。

 

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