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锡西新城又一投资热点! 钱桥板块“逆袭”腾飞在即

来源:

土拍网

作者:

肖艳芸 2018-11-08
近几年无锡城市发展迅猛,随着锡东新城、惠山新城、太湖新城等板块的兴起,无锡已经开始进入“新城时代”,地处无锡西部的锡西新城也逐渐成为中心城区外围新城区的重要一处。而位于锡西新城的钱桥板块近几年在交通、产业等方面更是有着翻天覆地的变化,逐渐成为开发商与置业者争相入驻的热门区域。
 
板块区位百里挑一 十三五战略发展高地
 
从地理位置上来说,涵盖钱桥板块的锡西新城向西紧邻常州、宜兴,无锡高速西出口位于版块内,确立了锡西新城作为无锡西面的门户板块的位置,与锡东新城遥相呼应。而钱桥版块内则有京杭运河、锡澄运河、锡溧运河3条千吨级苏南水道在此交汇相接;312国道贯穿之余,沪宁、锡澄、锡宜高速以及S261、S340、S342皆在钱桥周边交汇,区位优势无可比拟。
 
在《无锡市“十三五”城乡建设总体规划》批前公示也中提到:将重点发展“一主两群、三心两带”建设,其中惠山城区的钱桥被纳入了主城区。另外,钱桥板块又是长三角区域职业教育中心,并拟建片区龙栖湾,将借力藕塘职教园打造“慧创小镇”,融合中央生活区、藕塘职教园、洋溪生态区等资源,塑造一个开放性的空间小镇,以职教产业与生态资源为基础形成一个完善的产业生态链。
 
 
旭辉、金科相继进驻 钱桥渐成热点板块
 
2017年2月,旭辉初进无锡,以总价165900万元竞得惠山区钱桥镇两宗地块。并打造了旭辉时代城项目,目前在售房源达到12500元/㎡。今年7月31日,金科又以3.77亿元的总价拿下了位于钱桥的新邺大道东侧地块,楼面地价6105.12元/㎡。以此来测算,建成后的楼盘项目也将达到13000元/㎡左右。
 
嗅觉敏锐的开发商往往成为筑城的先行者,金科在钱桥拿地更可谓锦上添花,品牌开发商似乎已逐渐将目光转向这片宜居之地。近年来,钱桥已吸引了碧桂园、旭辉及金科等大牌开发商的进驻,这一方面见证了板块含金量的提升,另一方面对钱桥乃至锡西新城的品质、价值也将产生深远的影响。
 
 
优质配套加持 钱桥未来价值可期
 
众所周知,被千年山水孕育的钱桥人文气息浓厚,近八百年的历史,成就了人杰地灵的江南古镇,而随着十三五规划的落地,钱桥已成为主城西发展的重要核心。
 
 
而今,在钱桥区域,除了22万方洋溪生态湿地、130万方绿地总面积和6大公园环绕之外,商业配套也愈加完善,百乐时代广场、无锡港龙城市商业广场等商圈环伺,已形成成熟的商圈氛围;同时知名学府金桥实验学校在侧,享有优质的教育资源;而交通方面,地铁3号线(在建)、盛岸路直达梁溪商圈,便捷出行一步到位,都为该区域加分不少。