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无锡海智置业有限公司XDG-2018-17号地块项目(I块)

来源:

无锡市自然资源和规划局锡山分局

作者:

- 2020-11-20

摘要 根据城乡规划管理有关规定,现对无锡海智置业有限公司XDG-2018-17号地块(I块)规划设计方案变更进行批前公示。

根据城乡规划管理有关规定,现对无锡海智置业有限公司XDG-2018-17号地块(I块)规划设计方案变更进行批前公示。

 

  一、项目概况

 

  该项目位于锡东新城商务区兴越路南、丹山路西,建设单位为无锡海智置业有限公司,总可建设用地面积15953平方米,用地性质为商办用地,项目已于2019年9月完成方案审批。根据锡东新城商务区管委会回购及项目运营要求,现建设单位拟申请对设计方案进行变更;主要变更内容如下:

 

  1、精品酒店调整为办公,由沿丹山路设置调整为沿兴越路设置,层数由19层调整为17层;酒店塔楼由沿志达路设置调整为沿迎平路设置,酒店裙房宴会厅由沿迎平路设置调整为沿志达路设置 ;平面布局优化调整后,降低了建筑密度,增加了绿化及广场空间(具体详见规划公示图)。

 

  2、办公楼及酒店主出入口均设置于丹山路,兴越路仅作为办公次出入口。

 

  3、对建筑内部平面布局及建筑外立面进行优化调整(具体详见规划公示图)。

 

  变更后总建筑面积约7.71万平方米,其中地上约5.21万平方米,地下约2.5万平方米,容积率为3.2,建筑密度为42.38%,绿地率为15.02%,各项指标符合规划设计条件要求。

 

  二、公示地点和时间

 

  公示地点:

 

  1、项目所在地现场

 

  2、无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼规划公示栏(东亭南路2号)

 

  3、锡东新城商务区管委会一楼大厅规划公示栏(安镇东兴路198号)

 

  4、无锡市自然资源和规划局网站(http:/zrzy.wuxi.gov.cn)

 

  公示时间:2020年11月18日---2020年11月27日

 

  三、联系方式和意见反馈

 

  联系地点:无锡市自然资源和规划局锡山分局(东亭南路2号)

 

  联系电话:88535689

 

  电子邮箱:xishanguihuaju@163.com

 

  公示期间,如有意见或建议,请反馈给我办(请注明本人身份、联系电话或地址)。

 

  附:无锡海智置业有限公司XDG-2018-17号地块(I块)规划设计方案变更公示图(批前公示)

 

  无锡市自然资源和规划局锡山分局

  二0二零年十一月十七日

 

 

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