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惠山区“第二批次”地块即将挂牌!3大板块4宗地块

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作者:

土拍网 2021-04-16

摘要 随着无锡第一批次地块的挂牌,第二批次地块的出让工作也已提上日程,预计将在5月份亮相公开。

随着无锡第一批次地块的挂牌,第二批次地块的出让工作也已提上日程,预计将在5月份亮相公开。

 

土拍网获悉,惠山区第二批次将会有4宗涉宅地块挂牌,总出让面积约15.04万㎡、225.57亩,涵盖惠山新城、玉祁街道以及阳山镇。

 

地块信息

 

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注:相关规划数据仅供参考,具体信息以土地招拍挂公告为准。

 

地块详情

 

 

01

张村5号地块

 

地块位于惠山新城板块,是一个集惠山区政治、经济、文化、科教、商贸、休闲为一体的新城区,也是当前无锡重要的城市组团之一。随着长三角城市群的蓝图铺卷,地处“长三角两小时经济区”腹地的惠山新城,也迎来了前所未有的发展机遇。

 

近年来,区域已成为品牌房企争相进驻的宝地,融创、华润、绿地、龙湖、万科、美的、建发等品牌房企陆续抢占。整个板块持续呈现供不应求的局势,入市项目量小,价格上涨明显,新开项目都取得了不错的销售成绩。

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

张村5号地块位于静学路与惠学路交叉口西北侧,出让面积约81亩,规划为居住用地,容积率1.5。省锡中实验学校第一小学与该地块一路之隔,周边还有省锡中实验学校、惠山区实验幼儿园等优质教育资源;惠山万达广场、正大乐城、惠山区中医医院、惠山区第二人民医院等生活配套一应俱全,综合优势不言而喻。

 

02

高巷地块

 

 

地块位于玉祁街道,该街道是无锡著名的经济产业强镇,为全国首批亿元乡镇、位列国家千强镇22位。近年来,玉祁街道始终坚持把重大产业项目建设和招引工作作为全局的重点,以高质量的项目来引领高质量的发展,推进产业强区战略。

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

 

地块东至曙光路,南至唐平路,西至唐明寺河,北至之勉路,占地面积约86亩,容积率2.0,规划为居住用地。地块距离玉祁客运站直线距离600米,多条公交线路通达无锡各个区域,未来地铁3号线北延通车后,地块出发3分钟可到达唐平湖站,出行十分便捷。且地块紧邻唐平湖湿地公园,景观资源十分丰富,市场前景看好,具有较大的投资潜力。 

 

03

安阳山路西侧地块

 

 

地块位于阳山镇,作为环太湖旅游风光带的重要组成部分,阳山拥有丰富而独特的自然人文资源。交通四通八达,北有沪宁城铁惠山站,南有锡宜高速阳山道口,东连沪宁高速、312国道等交通干线,境内更有232、342、340省道,可连通快速内环西环线和无锡地铁3号线延长段。

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

安阳山路西侧地块位于桃源南路与安阳山路交叉口西南侧,地块面积约32亩,规划为居住用地,容积率为1.2。地块东北方向有阳山火山地质公园、阳山桃花源景区、阳山桃花岛景观公园等;商业配套方面,3公里范围内有阳山商贸城、阳山嘉阳生活购物广场等;教育方面,周边有陆区中心幼儿园、陆区中心小学和阳山中心小学等。

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

同样是位于阳山镇的新太阳地块,位于锡陆路与新渎路交叉口东南侧,规划为商住混合用地,出让面积约26亩,容积率1.5。地块临近田园东方,更有阳山旅游度假区的加持,在自然景观资源方面有较为突出的优势。交通方面,向北,盐泰锡宜高铁阳山设站,并与地铁3号线延长线规划接驳轻轨;向南有锡宜高速阳山道口,出行十分便捷。此外,阳山幼儿园、阳山中学、阳山人民医院等配套一应俱全。

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