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澄国土告字(2016)14号

江阴市国有建设用地使用权(经营性用地)挂牌出让公告

澄国土告字(2016)14号

根据国家有关法律、法规,经江阴市土地招拍挂审定小组审定,江阴市人民政府批准,江阴市国土资源局对下列 4 宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事宜公告如下:

一、宗地情况:

宗地编号 地块座落 出让面积 土地用途 出让年限 规划设计条件 挂牌起始价 竞买保证金 竞价加价幅度
(M²) (年) 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 建筑限高 (万元) (万元) (万元)
澄地2016-C-6 江阴市临港街道港城大道北侧、海港大道东侧 11888 商业用地 商业40年 不小于0.7,不大于1.1 不大于50% 不小于15%   1890 378 20
澄地2016-C-15 江阴市华士镇太清河东、华塘河南、东华路北 66622 二类居住用地 服务设施用房(商业)40年、住宅70年 不小于1.2,不大于1.6 不大于30% 不小于30%   10193 2038 100
澄地2016-C-16 江阴市华士镇环东路东、华塘河南、太清河西、东华路北 26689 商住混合用地 服务设施用房(商业)40年、住宅70年 不小于1.2,不大于1.6 不大于30% 不小于30%   4083 816 30
澄地2016-C-18 江阴市顾山镇东至福民路、南至康乐街、西至北大塘、北至英才街 31038 二类居住用地+商业用地 商业40年、服务设施用房(商业)40年、住宅70年 不小于2.0,不大于2.4 不大于35% 不小于30%   4191 838 50
挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算。

二、挂牌出让起始价组成:

挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。

土地契税、土地交易服务费、地质灾害危险性评估费、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳。

三、供地方式:

现状土地,内外部开发条件以现状为准,涉及地上、地下管线迁移的按本次挂牌出让文件中规定的执行。

四、竞买对象:

1、澄地2016-C-6号、澄地2016-C-18号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人(法律另有规定的除外)均可申请参加,本次竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请;外地企业或自然人参与竞买,竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。

2、澄地2016-C-15号、澄地2016-C-16号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人(法律另有规定的除外)均可申请参加,本次竞买申请人只可单独申请;外地企业或自然人参与竞买,竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。

3、澄地2016-C-6号地块项目主要建设内容为纯商业综合性体育购物及体验购物的自助式超市;该项目全部建筑面积不得对外分割销售。

4、澄地2016-C-18号地块内所有建筑必须在完成综合验收后方可办理销售手续。

经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的,不具备竞买资格。

各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料(下称“挂牌出让文件”)。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式,即通过江阴市国土资源局门户网站(http://www.jygt.gov.cn/)上的“网上交易”链接,登录“网上交易系统”进行,按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。

1、竞买申请人可于 2016年12月10日 至 2017年01月06日 ,登录江阴市国土资源交易网站或江苏土地市场网,浏览、下载挂牌出让地块相关信息。凡持有效数字证书的竞买申请人可通过江阴市国土资源局门户网站(http://www.jygt.gov.cn/)上的“网上交易”链接,登录“网上交易系统”,浏览或下载本次挂牌出让地块的出让文件,也可到江阴市国土资源局土地交易中心获取挂牌出让文件。

2、符合竞买条件的申请人可于 2016年12月28日09时整 至 2017年01月05日15时30分 在网上交易系统提交竞买申请,并按时足额交纳竞买保证金(网上交易系统确定的银行中选择一家交纳)。交纳竞买保证金截止时间: 2017年01月05日15时30分 。(提交竞买申请、竞买保证金交纳方式详见挂牌出让文件)

七、本次国有建设用地使用权出让网上挂牌报价的起止时间为: 2016年12月28日09时整至 2017年01月06日14时整 。网上挂牌时间截止时,系统自动进入网上限时竞价程序,网上限时竞价开始时间为: 2017年01月06日14时整 ,通过竞价由网上交易系统确认竞得资格。

网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》,按挂牌出让文件要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查,审查通过后,与出让人签订《江阴市国有建设用地使用权网上交易成交确认书》,确定其为地块最终竞得人。

八、江阴市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。

九、联系方式:

1、江阴市国土资源局土地交易中心

联系人:  华忠    051080618807

邹元    051080618805

2、江阴市国土资源局门户网站(http://www.jygt.gov.cn/)上的“网上交易”链接,登录“网上交易系统”。

 

                                               江阴市国土资源局

2016年12月07日