当前位置:首页  > 出让公告  > 正文

澄国土告字(2017)7号

江阴市国有建设用地使用权(经营性用地)挂牌出让公告
澄国土告字(2017)7号
根据国家有关法律、法规,经江阴市土地招拍挂审定小组审定,江阴市人民政府批准,江阴市国土资源局对下列 8 宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事宜公告如下:
一、宗地情况:

宗地编号

地块座落

出让
面积  (M²)

土地

用途

出让
年限
(年)

规划设计条件

挂牌
起始

(万元)

竞买
保证金
(万元)

竞价
加价
幅度(万元)



建筑

密度

(%)

绿地

(%)

建筑
限高

澄地2017-C-2

江阴市璜土镇南湫路东侧、大岸路南侧、瑶潭路北侧

72156

中小学用地

教育50年

不大于1.2

不大于30%

不小于35%

 

5388

1077

30

澄地2017-C-5

江阴市澄江街道夏东路东、毗陵路南、葫桥村中心河西侧、芙蓉大道北侧

60552

二类居住用地(安置房)

服务设施用房(商业)40年、住宅70年

不小于1.7,不大于1.9

不大于25%

不小于35%

 

5780

1156

30

澄地2017-C-6

江阴市顾山镇新沈路东、府前街南、社区卫生服务中心北侧

20814

社会福利用地

医卫慈善用地50年

不大于1.7

不大于35%

不小于35%

 

1405

281

20

澄地2017-C-7(A)

江阴市新桥镇新杨路东侧、锦绣南路南侧

69738

二类居住用地

服务设施用房(商业)40年、住宅70年

不小于1.3,不大于1.6

不大于30%

不小于30%

 

15497

3099

100

澄地2017-C-7(B)

江阴市新桥镇新杨路东侧、锦绣南路南侧

67014

二类居住用地

服务设施用房(商业)40年、住宅70年

不小于1.3,不大于1.6

不大于30%

不小于30%

 

14891

2978

100

澄地2017-C-7(C)

江阴市新桥镇新杨路东侧、锦绣南路南侧

66857

二类居住用地

服务设施用房(商业)40年、住宅70年

不小于1.3,不大于1.6

不大于30%

不小于30%

 

14856

2971

100

澄地2017-C-8

江阴市华士镇张家港河东侧、天华酒店以南

1636

体育用地

文体娱乐(体育)用地50年

不大于1.2

不大于55%

 

 

134

26

10

澄地2017-C-9

江阴市华士镇张家港河东侧、天华酒店以南

6104

体育用地

文体娱乐(体育)用地50年

不大于1.2

不大于50%

 

 

470

94

10

挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算。
二、挂牌出让起始价组成:
挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。
土地契税、土地交易服务费、地质灾害危险性评估费、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳。
三、供地方式:
现状土地,内外部开发条件以现状为准,涉及地上、地下管线迁移的按本次挂牌出让文件中规定的执行。 
四、竞买对象:
1、澄地2017-C-2、澄地2017-C-6、澄地2017-C-7(A)、澄地2017-C-7 (B)、澄地2017-C-7 (C)号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人(法律另有规定的除外)均可申请参加,本次竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请;外地企业或自然人参与竞买,竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。
2、澄地2017-C-5号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内的具备房地产开发资质的企业(法律另有规定的除外)均可申请参加,本次竞买申请人只可以单独申请,外地企业参与竞买,竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。
3、澄地2017-C-6号地块所有建筑面积由竞得者自持,不得转让。该地块为养护院项目,由竞得人运营,不得买卖和出租。竞得人竞得该地块后,自行负责办理养老机构许可证,且满足必须的医疗养护等条件。
4、澄地2017-C-7(A)、澄地2017-C-7 (B)、澄地2017-C-7 (C)号地块整个项目如分期开发建设的,不得多于三期,每期建筑待工程主体验收后,方可办理预销售许可。
5、澄地2017-C-8、澄地2017-C-9号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人(法律另有规定的除外)均可申请参加。
6、澄地2017-C-8号地块竞得人除缴纳土地出让金外,还需向华士镇人民政府支付地上建(构)筑物补偿款101.53万元,地上建(构)筑物不得拆除。
7、澄地2017-C-9号地块竞得人除缴纳土地出让金外,还需向华士镇人民政府支付地上建(构)筑物补偿款1313.53万元,地上建(构)筑物不得拆除。
经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的,不具备竞买资格。
各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料(下称“挂牌出让文件”)。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式,即通过“江阴党政网站集群”首页下方“市政府委办局”点击进入“市国土局”或直接在浏览器中输入“http://www.jiangyin.gov.cn/gtj/”进入国土局页面,点击“网上交易”链接,登录“网上交易系统”进行,按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。
1、竞买申请人可于 2017年05月08日 至 2017年06月08日 ,登录江阴市国土资源交易网站或江苏土地市场网,浏览、下载挂牌出让地块相关信息。凡持有效数字证书的竞买申请人可通过“江阴党政网站集群”首页下方“市政府委办局”点击进入“市国土局”或直接在浏览器中输入“http://www.jiangyin.gov.cn/gtj/”进入国土局页面,点击“网上交易”链接,登录“网上交易系统”,浏览或下载本次挂牌出让地块的出让文件,也可到江阴市国土资源局土地交易中心获取挂牌出让文件。
2、符合竞买条件的申请人可于 2017年05月26日09时整 至 2017年06月07日15时30分 在网上交易系统提交竞买申请,并按时足额交纳竞买保证金(网上交易系统确定的银行中选择一家交纳)。交纳竞买保证金截止时间: 2017年06月07日15时30分 。(提交竞买申请、竞买保证金交纳方式详见挂牌出让文件)
七、本次国有建设用地使用权出让网上挂牌报价的起止时间为: 2017年05月26日09时整 至 2017年06月08日14时整 。网上挂牌时间截止时,系统自动进入网上限时竞价程序,网上限时竞价开始时间为: 2017年06月08日14时整 ,通过竞价由网上交易系统确认竞得资格。
网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》,按挂牌出让文件要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查,审查通过后,与出让人签订《江阴市国有建设用地使用权网上交易成交确认书》,确定其为地块最终竞得人。
八、江阴市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。
九、联系方式: 
1、江阴市国土资源局土地交易中心
联系人: 华忠    051080618807
邹元    051080618805
2、“江阴党政网站集群”首页下方“市政府委办局”点击进入“市国土局”或直接在浏览器中输入“http://www.jiangyin.gov.cn/gtj/”进入国土局页面,点击“网上交易”链接,登录“网上交易系统”。
江阴市国土资源局
2017年05月05日