经江阴市人民政府批准，江阴市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地编号 |
地块座落 |
出让面积 |
土地用途 |
出让年限 |
规划设计条件 |
挂牌起始价 |
竞买保证金 |
竞价加价幅度 |
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(M²) |
(年) |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑限高 |
(万元) |
(万元) |
(万元) |
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澄地2019-C-19 |
江阴市澄江街道虹桥南路东、应天河南路南、花山路西、芙蓉大道北 |
75631 |
商住
其他商服用地 |
40 |
2.20≤容积率≤2.50 |
≤22% |
≥35% |
/ |
160716 |
32143 |
500（万元） |
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澄地2019-C-23 |
江阴市澄江街道春晖路东、要塞实验小学南、天鹤六村西侧 |
29952 |
住宅
城镇住宅用地 |
70 |
1.50≤容积率≤1.80 |
≤30% |
≥25% |
/ |
33480 |
6696 |
200（万元） |
二、竞买资格：1、澄地2019-C-19、澄地2019-C-23号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。 2、澄地2019-C-19号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2019-C-19号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地2019-C-19号地块投资开发协议》，于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 3、澄地2019-C-23号地块内配建的安置房建筑面积不低于16270平方米。澄江街道办事处负责回购拆迁安置房，回购面积以房屋管理部门的测绘结果为准，回购平均结算价为多层6000元/平方米，高层（含小高层）6500元/平方米。 4、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年09月19日至2019年10月14日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年10月15日 起至2019年10月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年10月23日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：澄地2019-C-19；
报名时间：2019年10月15日 09时00分 至2019年10月23日 16时00分；
保证金缴纳时间：2019年10月15日 09时00分 至2019年10月23日 16时00分；
挂牌时间：2019年10月15日9时 至2019年10月24日10时；
2、地块编号：澄地2019-C-23；
报名时间：2019年10月15日 09时00分 至2019年10月23日 16时00分；
保证金缴纳时间：2019年10月15日 09时00分 至2019年10月23日 16时00分；
挂牌时间：2019年10月15日9时 至2019年10月24日10时；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
联系电话：0510-80618805
联 系 人：邹元
开户单位：
开 户 行：
账 号：
江阴市国土资源局
2019年09月20日
