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6宗宅地超47万方 锡山区土拍盛宴即将开启

来源:

土拍网

作者:

- 2020-05-25

摘要 上周,无锡4号公告、5号公告相继挂出,合计出让12宗宅地,其中锡山区挂牌出让6宗优质地块,均位于区域核心位置。这6宗地块总面积约47.59万㎡,将在“红六月”集中开拍。

上周,无锡4号公告、5号公告相继挂出,合计出让12宗宅地,其中锡山区挂牌出让6宗优质地块,均位于区域核心位置。这6宗地块总面积约47.59万㎡,将在“红六月”集中开拍。

 

5月18日(周一)挂牌的锡经告字[2020]4号公告中,锡山区挂牌3宗地块,其中商务区1宗,东北塘2宗。

 

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4号公告网上竞买申请及交纳竞买保证金时间:6月7日09时至6月16日17时止;

 

网上挂牌报价时间:6月7日09时至2020年06月17日09时30分止;

 

网上限时竞价开始时间:6月17日09时30分。

 

5月22日(周五)挂牌的锡经告字[2020]5号公告中,锡山区再次挂牌3宗地块,开发区、商务区、东亭各1宗。

 

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5号公告网上竞买申请及交纳竞买保证金时间:6月13日09时至6月22日17时止;

 

网上挂牌报价时间:6月13日09时至06月23日09时30分止;

 

网上限时竞价开始时间:6月23日09时30分。

 

地块详情

 

XDG-2020-18号地块

(协和南地块)

 

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该地块位于锡东新城板块商务区内,地处无锡市协和双语国际小学南侧,锡山大道以北、和祥路以西,规划面积128379.4㎡(192.57亩),容积率为≤1.8,规划用途为居住用地,起始楼面价11431.39元/㎡。

 

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地块距离地铁2号线映月湖公园站直线距离1公里左右,新锡路、新华路全程高架25分钟内可到达主城区、经开区、苏南国际机场,出行便利。地块周边环境优越,映月湖公园步行可达,原生态资源丰富,宜居指数高。区域内坐拥吾悦广场(规划建设)、映月天地、莱茵体育中心等商业休闲配套,锡山人民医院已投入使用,生活配套醇熟。周边学校环伺,无锡市协和双语国际学校一路之隔,在建的锡山实小分部近在咫尺。

 

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无锡市协和双语国际学校

 

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莱茵体育中心

 

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(妙市头地块)

 

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该地块位于两东主城区板块中的东北塘街道,承塘路西、芙蓉四路北,处于东北塘板块较为核心的区域,规划面积98794.2㎡(148.19亩),容积率≤2.0,规划用途为居住、商业用地(其中商业核定建筑面积占核定建筑面积比例不小于30%,且上浮不超过1000㎡),起始楼面价5648.1元/㎡。

 

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(扫码查看地块全景)

 

地块周边基本生活配套齐全,生活氛围浓郁,栖霞东方天郡、恒大观澜府、恒泰悦璟府等众多新建项目环伺。沪宁、锡澄、锡宜高速公路在东北塘境内交汇,且沪宁高速无锡出口就在东北塘,312国道、228省道、342省道纵横贯通,规划中的地铁6号线在地块东侧,出行便利。东北塘实验小学在地块南侧、东北塘中学(天一教育集团)也为该地块提供良好的教育资源。

 

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周边配套

 

交通配套:距离规划地铁6号线不到1公里;周边有3、28、80、735、111、311、702路等公交线路停靠。

医疗配套:二院东院•五院、东北塘社区卫生服务中心、和睦家医疗保健中心、梓旺康复医院。

商业配套:宜家荟聚购物中心、锡山八佰伴生活广场(在建)、麦德龙、欧尚、卜峰莲花、百安居、迪卡侬、红星美凯龙、星叶生活广场、皮革城。

教育配套:无锡市协和双语国际学校、锡山中等专业学校、东北塘中学(天一教育集团)、东北塘实验小学、东北塘中心幼儿园。

休闲配套:兴塘公园。

 

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东北塘街道鸟瞰

 

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312国道、京沪高速

 

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(开发区11号地块)

 

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该地块位于宛山湖新城内,宛山湖西路南、联福路西,处于开发区东部板块核心位置,规划面积108075㎡(162.11亩),容积率为≤2.0,规划用途为居住、商业用地,起始楼面价7944.02元/㎡。

 

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该地块临近锡沪路与规划中的地铁2号线东延线,至锡张高速羊尖道口2.5公里左右,至无锡东站仅4公里左右,交通便利。同时,地块紧邻宛山湖新城总面积5000亩的宛山湖湿地公园西侧,风光秀丽,环境优美。宛山湖西岸拟重点打造湖滨国际艺术文化街区、高端商务办公区和高品质生活社区,未来升值空间极大。目前该区域日月光宛溪雅居住宅产品已经售罄,该地块的推出,将会成为宛山湖新城第一个住宅地块。

 

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宛山湖新城

 

周边配套

交通配套:规划地铁2号线延伸段将经过地块附近,周边有715、715专线、731、732、811专线等公交线路停靠

医疗配套:锡山人民医院、泰和诚肿瘤医院(在建)、厚桥街道社区卫生服务中心

商业配套:大润发购物中心、吾悦广场(规划建设)、映月天地商业广场

教育配套:无锡市协和双语国际学校、玛利娅蒙特梭利幼儿园、厚桥中学、厚桥实验小学、厚桥中心幼儿园

休闲配套:宛山湖湿地公园、宛山湖轻体育公园

 

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宛山湖新城

 

XDG-2020-23号地块

(龙湖东地块)

 

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该地块同样位于锡东新城板块商务区内,地处润锡中路东、东翔路南,规划面积46787.3㎡(70.18亩),容积率为≤1.8,规划用途为居住用地,起始楼面价11520.22元/㎡。

 

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地块距地铁2号线迎宾广场站直线距离约800m,出行便利,共享商务区核心区范围内各项优质配套资源。

 

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映月湖中央公园

 

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华夏天一外国语学校(在建)

 

周边配套

交通配套:高铁无锡东站、地铁2号线、规划地铁4号线2期,周边有微巴-锡东微3线、727、777、811等公交线路

教育配套:锡山实验小学、天一实验学校(天一教育集团)、锡东高级中学、无锡市协和双语国际学校、在建华夏天一外国语学校(天一教育集团)、南京信息工程大学滨江学院

医疗配套:锡山人民医院、泰和诚肿瘤医院、安镇街道社区卫生服务中心

商业配套:宜家荟聚购物中心、吾悦广场(规划建设)、麦德龙、大润发购物中心、映月天地商业街、红豆万花城

休闲配套:映月湖中央公园、莱茵体育中心、无锡翠屏山省级旅游度假区

 

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九里河风光带

 

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京沪高铁无锡东站

 

XDG-2020-21号地块

(金捷北地块)

 

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该地块位于两东主城区板块中东亭街道的核心区域,规划面积75699㎡(113.55亩),容积率为≤2.0,规划用途为居住、商业用地,起始楼面价11874.66元/㎡。

 

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(扫码查看地块全景)

 

地块距离地铁2号线东亭站仅1公里左右,规划中的地铁6号线紧邻地块西侧,更有312国道、京沪高速环绕在侧,交通便捷。同时,周边已经形成成熟的居住氛围,绿城、首创、蓝光、龙湖、红豆、光明等项目吸引了大量中高端人群入住。

 

周边配套

 

交通配套:距离地铁2号线东亭站仅1000m左右,规划建设地铁6号线,周边有37、715、802等公交线路停靠

医疗配套:锡山人民医院东亭分院、和睦家医疗保健中心、东亭街道社区卫生服务中心

商业配套:宜家荟聚购物中心、锡山八佰伴生活广场(在建)、麦德龙、欧尚、卜峰莲花、百安居、迪卡侬、红星美凯龙、华润万家

教育配套:省天一中学、无锡市协和双语国际学校、二泉中学(天一教育集团)、在建东亭中学(天一教育集团)、东亭实验小学、华夏爱尔幼儿园 、东亭中心幼儿园

休闲配套:隆亭公园

 

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锡山八佰伴生活广场

 

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锡山龙湖天街项目

 

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国家级示范高中-天一中学

 

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东亭鸟瞰

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