当前位置:首页  > 土拍头条  > 正文

状元故里 千年富安 胡埭擦亮状元文化品牌

来源:

土拍网

作者:

- 2020-06-01

摘要 在青山绿水间感受自然,用脚步丈量一座人文小镇的魅力。

在青山绿水间感受自然,用脚步丈量一座人文小镇的魅力。

 

5月30日,“2020纵论房地产沙龙(2)走进富安”活动圆满落幕。本次论坛以沙龙的形式,从当前经济形势以及楼市发展方向作出了分析,就优质教育与高品质住宅建立了对话,对胡埭“状元故里 千年富安”文化品牌进行了解读。

 

沙龙由无锡房地产业协会副会长张斌发起并担任主持,部分房企老总、投资总监;教育界精英代表;部分媒体和市房协、当地政府和招商部门的领导等众多业内人士出席并参与了此次论坛。

 

6e241bea27d918bc688d552d19f90515.jpg

(无锡房地产业协会副会长张斌)

 

aab1f7cde83647a83422f5e82ea37c3c.jpg

(会议现场)

 

01

分析:量化宽松背景下中国宏观经济及楼市周期趋势

 

国家统计局公布的数据显示,今年一季度GDP增速负增长,政治局会议要求以更大的宏观政策力度对冲疫情影响。 面对如此错综复杂的金融形势和扑朔迷离的国际环境,在现如今量化宽松的背景下,中国的宏观经济将何去何从?对于楼市来说,中国的楼市周期趋势又会怎样调整发展方向?

 

同策集团地产研究院副院长宋红卫分析说,从本轮楼市调控(从2016年10月开始计算)的周期来看,符合每7个月左右进行一次楼市调控政策的调整,受冠状病毒负面冲击,“保经济增长、保就业”压力较大,财政及货币政策同时推出,但也产生了资金违规流入楼市的漏洞。因而近期政策导向主要是稳定楼市、不会立刻放松。预计7个月后,2021年1季度左右会出现政策调整的新一个窗口,结合市场货币及房价周期判断,预计将出现楼市宽松政策。

 

e87992f37bd711d950fae4c7e337fe50.jpg

(同策集团地产研究院副院长宋红卫)

 

他预判,结合货币环境、房企融资以及销售对土拍的刺激,预计2020年2季度一二线城市“土拍”小高峰、3季度三四线城市出现“土拍”小高峰。从楼市调控角度看,预计2020年楼市政策维持平稳、难以大幅宽松,考虑到疫情影响,预计最早2021年1季度政策转向宽松,此时房地产市场成交量逐渐进入上行阶段。而成交价格预计2021年下半年才有可能快速上涨。

 

02

对话:提供优质教育与提供高品质住宅

 

真实的教育,从来都是安静的。滨湖区教育局副局长吴仁昌说,教育是一个静待花开的过程,学习能力、运动意识、沟通能力等三方面是需要去把握和关注的。从教育的质量上来说,生源、师资和管理应该当被受到重视。

 

4abe457506e8b9b432168c0ba7a7e14b.jpg

(滨湖区教育局副局长吴仁昌)

 

江苏狄邦国际教育投资发展有限公司总经理周志群在讲到地产和教育的关联时这样说,地产和教育的密切度越来越高,特别是优质的教育资源更是重要。真实的教育诉求促使房企不断加大教育投入,形成多种层次、多种形式的教育类型,未来,教育地产或成房地产营销新趋势。

 

a377b8f70d35fda7060b289aa3768731.jpg

(江苏狄邦国际教育投资发展有限公司总经理周志群)

 

从事教育工作三十多年的无锡市胡埭中学校长、书记吴卫东谈到教育的时候表示,社区的好坏对孩子的成长有很大的影响,胡埭老百姓对教育的重视程度在不断提高,对优质的教育资源也是非常渴求的。

 

082db5726efd0b7043b5ca0df0bb74a2.jpg

(无锡市胡埭中学校长、书记吴卫东)

 

现场还有一些教育界的精英表示可以利用高品质住宅小区优秀业主的资源增设特色课程,提升学校整体教育水平。提及高品质住宅,他们纷纷表示高品质住宅不代表奢华,它应该是文化与舒适度的结合。

 

最好的投资,就是教育。碧桂园无锡总伍仲滨说,房子的品质不止于房子本身,更重要的是房子的配套,其中就包括教育配套。康桥地产苏南总夏海平建议多增加一些学区配套。绿地南京城开副总陆佩英对胡埭非常看好,表示将在这里拿地。

 

d4536ddc1c50051510a842af2ea37d1b.jpg

 

新力无锡公司副总姜浪谈到教育的时候,以一个父亲的身份告诉大家教育的重要性,谈及地产的时候,以投资人的立场分享了拿地时更看重教育配套这一心得。北控地产无锡公司营销负责人刘明明对胡埭未来的发展很有信心,首进无锡择址胡埭也是看重其优质的教育资源,未来也希望有更多的教育配套进驻该区域。会上,中锐投资无锡公司总助郭洁以及其他房企代表均表示看好胡埭,达成共识,希望未来能与胡埭有合作。

 

03

解读:胡埭“状元故里 千年富安”文化品牌

 

无锡历史上第一个状元就诞生于此。胡埭镇副镇长费小明介绍到,胡埭地处无锡西南端,作为环太湖西翼的“山水城镇,生态城镇”,以山为背景,以水为核心,已经初现高度自然生态现代化的特点。随着胡埭镇中心逐渐南移,城镇化建设成效显著、区域功能划分协调得当、各项重大建设启动,区域发展势头更为强劲。

 

1ac231c1295dd3061ad8064fb021ef36.jpg

(胡埭镇副镇长费小明)

 

据悉,胡埭镇计划围绕“状元古道”,将刘闾路东侧5个自然村串点成线开发乡村休闲和生态健身项目,同时深入挖掘地方人文和历史传承,结合茶叶文化、中湾新农村翻建等元素擦亮“状元故里 千年富安”胡埭品牌。

 

深厚人文底蕴,天赋自然相依,核聚城市“创新、人文、生态”三大稀缺资源,魅力胡埭名副其实。

 

d4f04b5e2d9dbbdb80447c0da4196009.jpg

 

会议最后,无锡房地产业协会会长金荣庆、无锡房地产业协会副会长杭卫和无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示希望政府引进更多的教育资源,同时建议明确学区划分范围,避免维权事件发生。此外,郑重呼吁业内人士齐心协力,共同维护房地产市场的健康平稳发展。

 

7691a1972511a76f86d2999721dd774b.jpg

(无锡房地产业协会会长金荣庆)

 

07d3c5dc464fd9a65999effc1f70b9b7.jpg

(无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵)

 

1ae2023a7ad04e2ee77dd6c21c5c4858.jpg

(无锡房地产业协会副会长杭卫)

 

城市的发展瞬息万变,胡埭以肉眼可见的速度发生裂变,能量爆发,不断壮大。从政府的战略规划,到城市交通的完善和便捷,再到各种资本的热度涌入,加之其浓厚的文化底蕴,胡埭,借力城市稀缺自然资源、政策加持,以领衔时代的姿态,一跃成为无锡新的理想人居圣地。

  • 1
  • 2