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无锡三宗热门地块终上市 最高限价楼面价达13498元/㎡

来源:

土拍网

作者:

黄洁 2017-09-29

摘要 9月28日,无锡市国土资源局网站发布锡经告字【2017】14号,出让三宗位于锡山区以及惠山区的地块,据悉,这三宗地块正是“传闻”已久的锡山区锡东新城万业南地块以及惠山区城铁站区2号地块、西漳站区6号地块。

9月28日,无锡市国土资源局网站发布锡经告字【2017】14号,出让三宗位于锡山区以及惠山区的地块,据悉,这三宗地块正是“传闻”已久的锡山区锡东新城万业南地块以及惠山区城铁站区2号地块、西漳站区6号地块。
三宗地块出让总面积330642.1㎡,总起始出让价455836万元,挂牌地块将采用网上竞拍方式进行,于10月30日进行。
 
地块详细信息
万业南地块
核心价值
地块位于锡东新城商务区,新城位于锡山区东部,是锡山区的几何中心。目前,新城内交通、商业、教育、医疗、文化等公共服务功能和体系已十分完善,加之商务区人口等各类资源要素的集聚和对周边的辐射效应,商务区将内生大量对于居住、商业、办公等业态的旺盛需求,地块具有很高的投资价值。
地块航拍
周边配套
交通配套:毗邻京沪高铁站和轨道交通2号线出口,新锡路、新华路全程高架25分钟内可到达主城区、太湖新城、苏南国际机场。
休闲配套:吼山森林公园、映月湖中央公园
商业配套:映月天地、中央步行街
教育资源:锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、无锡协和双语国际学校
 
城铁惠山站区2号地块
核心价值
惠山城铁国际商务区作为无锡市西拓北展的重要板块,近年正积极加快产业发展,营造发展氛围,重点打造“三个中心、三大基地”,逐渐成为无锡市的西北门户。而该地块地处商务区核心开发区域,为近年内商务区第二个成熟的可出让住宅地块,地块周边交通、生活、教育、医疗等配套资源丰富,自然资源得天独厚,其稀缺价值不言而喻。
地块航拍
周边配套
交通配套:以惠山城铁站为核心,惠山公路客运中心、公交首末枢纽站、惠山城铁公交总站为辅,形成一个可无缝换乘的交通枢纽圈。
商业配套:奥凯城市广场(金陵大饭店、永辉超市、儿童休闲培训中心、休闲购物街区)、榭丽花园中心商业街、睦邻中心
教育资源:尚书堂无锡惠山幼儿园、西塘小学、惠山城铁国际学校(拟办)
休闲配套:广惠禅寺、西塘广惠公园
医疗配套:惠山区人民医院、惠山区康复医院
 
地铁西漳站区6号地块
核心价值
地块所属惠山天一新城黄金位置,天一新城又是惠山新城核心,惠山新城又乃惠山区重点开发区域,地理位置优势十分明显。地块所处区域是无锡中心城区和惠山新城的连接纽带,是无锡通往江阴的“黄金走廊”。周边常住人口25万,辐射周边10公里范围,带动就业和流动人口达70万,人口基数多,购买力旺盛,区域将重点打造集生态居住、大型商业、休闲娱乐、新型楼宇为一体的多功能现代服务工业园区。
地块航拍
周边配套
交通配套:地块距无锡市中心三阳广场直线距离仅7.3公里,周边环伺公交601路、602路、25路、12路、99路、668路、312路等惠山区通往市区的主要公交线路;1公里范围内有地铁1号线天一站、西漳站。
商业配套:寺头农贸市场、西漳商贸城、国慧商务广场、明发商业广场、太平洋商业广场等。
教育资源:西漳中学、天一实验小学、天一实验幼儿园