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宜兴经济开发区庆源大道北侧地块挂牌!起拍楼面价5607元/㎡

来源:

土拍网

作者:

- 2020-09-17

摘要 9月15日,宜兴市自然资源和规划局网站挂牌宜兴市[2020]第20号公告,出让位于经济开发区的庆源大道北侧、蠡河西侧地块。这是开发区自5月下旬出让袁桥路南侧地块之后,时隔近4个月再次挂牌涉宅用地。

9月15日,宜兴市自然资源和规划局网站挂牌宜兴市[2020]第20号公告,出让位于经济开发区的庆源大道北侧、蠡河西侧地块。这是开发区自5月下旬出让袁桥路南侧地块之后,时隔近4个月再次挂牌涉宅用地。

 

地块总出让面积57962㎡,容积率1-1.8,起拍价58500万元,起拍楼面价为5607元/㎡,地块将于10月14日竞拍出让。

 

地块信息

 

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地块航拍

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地块东面就是钱墅荡,未来是妥妥的湖景房。而且靠近庆源大道和东氿大道两条城市主动脉,地理位置可以说是得天独厚。

 

周边配套

 

交通:东氿大道、庆源大道、百合大道、钱墅荡路

 

教育:经济技术开发区实验小学

 

医疗:宜兴中医院、开发区卫生服务中心(规划中)

 

景观:钱墅荡文体公园(规划中)

 

商业:万达广场、东郊农贸市场、沿街商铺、钱墅都荟商业中心(规划中)

 

目前该地块周边在售的楼盘有辰华氿府、世茂璀璨天宸、恒大珺睿府氿玺,港龙·湖光珑樾,均价在13000-16000元/㎡。

 

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土拍研究院观察

 

目前开发区相比较东氿而言尚未达到价格爆发期,相对来说让更多人能接受,所以越来越多的人选择来这里置业。

 

庆源大道北侧、蠡河西侧地块是开发区的一宗优质地块,紧邻钱墅荡。今年6月24日,该地块北侧的袁桥路南侧地块被恒大以总价5.9亿元竞得,拍出了6136元/㎡的楼面价,溢价率71.11%。本次起拍楼面价较袁桥路南侧地块的起拍楼面价高了约1049元/㎡,一方面反映出整体土地市场价格上行,也可以从侧面反映出庆源大道北侧地块的房企关注度较高。

 

近年来东郊吸引了不少实力房企,恒大、辰华、港龙、世茂的入驻将片区的版图逐渐明确清晰,这宗地块的加入将给东郊片区的置业者带去更多选择。

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