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富强 美丽 文明的新江阴——2015中国(苏南)城市土地推介

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作者:

土拍网 黄洁 2015-04-24

摘要 2015年中国(苏南)城市土地推介会将于4月29日在无锡太湖国际博览中心举行,此次推介会获得了苏南各城市的强力支持和踊跃参与,届时江阴市土地储备中心会亮相于本次推介会。

 
2015年中国(苏南)城市土地推介会将于4月29日在无锡太湖国际博览中心举行,此次推介会获得了苏南各城市的强力支持和踊跃参与,届时江阴市土地储备中心会亮相于本次推介会。
 
区位优势•通达八方
江阴位于中国华东,江苏省南部,长江三角洲太湖平原北端。东接张家港,南临无锡,西连常州,北对靖江。
江阴简称澄,地处苏锡常“金三角”几何中心,市域面积988平方公里,沿江深水岸线长达35公里,总人口208万。
江阴地处江尾海头,枕山负水,襟带三吴,扼长江咽喉,为历代兵家必争之地。沿江高速、京沪高速、江阴长江大桥、新长铁路等地面交通纵横境内,形成“六横六纵”的格局。以江阴为中心,半径160公里范围内拥有六大机场辐射全球,便捷优越的区位优势无可比拟。
 
经济繁荣•宜商宜居
“黄田港口水如天,万里风樯看贾船,海外珠犀常入市,人间鱼蟹不论钱。”王安石咏出了古时江阴的繁华盛况。如今,“人心齐,民性刚,敢攀登,创一流”的江阴人民正用自己勤劳的双手,将滨江古城的绵绵记忆,升华成为现代港城的都市气质,星光熠熠的金鸡百花电影节、魅力四射的文艺汇演、全国瞩目的龙舟赛事、群情激昂的敔山湾国际公路自行车赛等重大文体活动,向世人展示着江阴独特的风姿。
江阴充满着发展生机和勃勃朝气,人民生活富裕、安居乐业,社会稳定、经济繁荣,活力四射、前程似锦。
 
发展迅速•硕果累累
江阴,以全国万分之一的土地,千分之一的人口,创造了全国二百分之一的地区生产总值,二百五十分之一的财政收入,百分之一的上市公司。
2014年江阴全市地区生产总值2753.95亿元,比上年增长8%左右,公共财政预算收入200.66亿元,增长10.1%。实现社会消费品零售总额630亿元。完成全社会固定资产投资1046.1亿元,增长10.3%。城镇居民人均可支配收入46880元,农村居民人均可支配收入23965元,分别增长9%和10.2%。
目前,江阴拥有35家上市公司,36只股票,“江阴板块”成为证券市场上一道亮丽的风景线,并获得“A股华夏第一县”的美誉。
 
房地产市场•潜力无限
随着江阴城市建设飞速发展,城市空间组织也在悄然改变。
近年来,随着房地产市场的稳步发展,江阴房市的前景被越来越多的开发商看好,一些外来房企纷纷进驻,其中不乏名牌房企。佳兆业、金科、首创、天安、泰禾等一批全国知名房地产企业纷纷进军江阴,先后集结,让整个江阴楼市以惊人的速度发展起来。
2014年,品牌房企恒大、碧桂园、万达以及世茂先后进驻江阴,开发出了多个销售火爆的项目。其中恒大集团开发的恒大御景项目,在2014年度各项销售数据排行中,一举拿下销售套数、销售面积、销售总额的“三冠王”。
2014年江阴整体项目的开工面积少于2013年,但全市房地产开发投资额依旧持续高位增长,累计完成投资168.6亿元,其中住宅开发投资132.5亿元,主城区十多个项目累计投资额超过40亿元,在全市房地产投资总额中占比超过24%。
 
五大板块•投资福地
2015年江阴城区计划出让31宗地块,总面积达256公顷。按区域划分主要有五大板块,分别是沿江区域、沿河区域、城西区域、敔山湾区域和南门区域。
沿江区域:澄西船厂以东、锡澄高速公路以西、滨江路以北的区块及滨江路以南需要改造的部分地区,面积约5平方公里。
沿河区域:通渡路以东、滨江路以南,君山路、梅园路以西,芙蓉大道以北,面积约5平方公里。
本区域将打造成集商务办公、文化娱乐、旅游休闲、生活居住功能为主导的生态复合的城市发展新区,展现江阴现代都市新形象。
城西区域
城西区域规划范围:西外环路以东、滨江西路以南、锡澄运河以西、芙蓉大道以北,规划面积约10平方公里。以万达广场商圈为核心,购物、休闲、娱乐一站畅享,将建设成以生态宜居为基础,现代商业、主题游憩、传媒创意、金融为特色服务的江阴都市副中心。
敔山湾区域
敔山湾区域规划范围:白屈港以东、芙蓉大道以南、定山以西、名豪山庄以北,面积5.17平方公里,正逐渐形成适合居住生活、娱乐休闲、旅游养生的现代化高档的住宅区、山水特色的生态区和休闲度假的风景区。
南门区域
南门区域规划范围:锡澄运河以东、环城南路以南、皮弄路以西、芙蓉大道以北,面积3.86平方公里。这里将改造成集生活居住、现代商业商务、历史风貌街区、滨水景观带于一体的城市核心区。
南门风貌带位于南门地区的核心区域,比邻拟建的城市商业核心区,串联老城区和应天河地区,位于青果路以西、征存路以东、环城南路以南、毗陵路以北,占地面积约25公顷(含水面及道路面积)。忠义街,始建于清代,北起平冠桥,南至八字桥,全长680米,是南门风貌带建设的重要组成部分。
2015年江阴城区经营性推介的地块各个是精品,都具有极大的竞争力和吸引力。这些地块的发展和建设对于织补城市肌理,优化城市空间布局,打造现代化滨江花园城市,促进城市国际化都具有重大意义。